Город Верхний Уфалей *** года

Верхнеуфалейский городской суд ...*** в составе:

председательствующего судьи Шуниной Н.Е. 

при секретаре Крапивиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Выголовой Нины Александровны к  Обществу с ограниченной ответственностью  « Ремстрой» о признании права собственности на недвижимое имущество

                                                        У С Т А Н О В И Л :

 Выголова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью  « Ремстрой»( далее – ООО                                  « Ремстрой»)  о признании права собственности на недвижимое имущество.

           Свои требования истец обосновала тем, что с июня 1995 года до настоящего времени открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется квартирой *** в доме *** по ...*** в г. Верхнем Уфалее Челябинской области. Данная квартира была приобретена в 1995 году без оформления документов у Цибо В.А.. В настоящее время она намерена оформить право собственности на указанную квартиру, однако при обращении в ОГУП « Обл. ЦТИ по ...***» и Росреестр было установлено, что собственником квартиры является ТОО                              « Ремстрой», преобразованное в ООО « Ремстрой».

          Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ...***, г. Верхний Уфалей, ...***1 в силу приобретательной давности.

 В судебном заседании истец Выголова Н.А. поддержала исковые требования в полном объеме.

 Представитель ответчика ООО «Ремстрой»  ...***, действующий на основании Устава, в судебном заседании возражений по заявленному иску не представил. Пояснил, что ТОО  « Ремстрой» преобразовано в ООО «Ремстрой». Квартира  *** дома *** по ...*** в г. Верхнем Уфалее на балансе предприятия не значится.

  Третье лицо-  представитель Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа ...*** в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве от *** года указали, что по существу исковых требований не возражают. Квартира *** в доме *** по ...*** в г. Верхнем Уфалее в  реестре муниципальной собственности Верхнеуфалейского городского округа не числится. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к  следующему.  

          В силу статьи 35 конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

 В соответствии с нормами статьи 234 п. 1  ГК РФ, лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

 В судебном заседании установлено, что в июне 1995 года Выголова Н.А. приобрела у Цибо В.А. квартиру *** в доме *** по ...*** в г. Верхнем Уфалее Челябинской области стоимостью 5000 рублей, без оформления договора купли- продажи.

 Согласно справке ОГУП « Обл. ЦТИ» по ...*** квартира общей площадью 32, 20 кв.м., расположенная по адресу : ...***, г.Верхний Уфалей, ...***1 зарегистрирована за ТОО  « Ремстрой», на основании Постановления Главы администрации г. Верхнего Уфалея *** от *** года.

  Из сообщения Межрайонной ИФНС России *** по ...*** следует, что ТОО « Ремстрой»  Постановлением главы администрации г. Верхнего Уфалея Челябинской области *** от *** года преобразовано в ООО «Ремстрой».

 Судом установлено, что квартира по адресу :  ...***, г. Верхний Уфалей, ...***1 на балансе ООО  « Ремстрой» не состоит.

 По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...*** права на спорное недвижимое имущество – квартиру по адресу : ...***, г. Верхний Уфалей, ...*** государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

 Согласно данных Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа ...***, ФИО6 в ...***, квартира *** в доме *** по ...*** в г. Верхнем Уфалее в  реестре муниципальной собственности Верхнеуфалейского городского округа и  ФИО6 государственной базе данных федерального имущества в ...*** не числится.

  Документами по оплате электроэнергии, показаниями свидетелей, подтверждено, что истец Выголова Н.А. с 1995 года и по настоящее время несет расходы по оплате коммунальных услуг, считая себя собственником квартиры  *** дома ; *** по ...*** г. Верхнего Уфалея Челябинской области.

  Допрошенная в судебном заседании свидетель Цибо В.А. пояснила, что квартира *** в доме *** по ...*** была выделена ей в 1990 –х годах ТОО « Ремстрой». Ордер и другие документы на квартиру предприятие не выдавало. В 1995 году она продала квартиру Выголовой Н.А. за 5000 рублей. Договор купли – продажи между сторонами не составлялся, т.к. отсутствовали правоустанавливающие документы на квартиру.

 Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что работала вместе с Выголовой Н.А.. В 1995 году Выголова Н.А. приобрела квартиру в доме *** по ...*** настоящего времени Выголова Н.А. открыто, добросовестно и непрерывно владеет выше указанной квартирой. Осуществляет текущий ремонт квартиры, поддерживая её в надлежащем состоянии. Владеет и пользуется квартирой как собственники.

 При указанных обстоятельствах суд полагает возможным признать за Выголовой Н.А. право собственности на квартиру по адресу : ...***, г. Верхний Уфалей, ...***. 4-1. Прав третьих лиц на спорный объект недвижимости не установлено.

          На основании ст. ст. 234 ГК РФ, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Признать за Выголовой Ниной Александровной право собственности на квартиру, общей площадью 32, 20  ( тридцать две целых две десятых) кв.м., расположенной по адресу : ...***, г.Верхний Уфалей, ...***, дом ***  4 ( четыре)  квартира ***( один).

          Решение может быть обжаловано в  ...*** суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Верхнеуфалейский городской суд.

          Председательствующий:                                     Н.Е. Шунина