г. ФИО8 *** года

ФИО0ейский городской суд г. ФИО0 области в составе:

председательствующего судьи Ельцовой Д.Р.,

при секретаре Крупица И.С.,

с участием истцов Зубаревой Галины Михайловны, Зубарева Ивана Валентиновича,

представителя ответчика Администрации ФИО0ейского городского округа Кузнецовой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаревой Галины Михайловны и Зубарева Ивана Валентиновича к Администрации ФИО0ейского городского округа *** о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Зубарева Г.М. и Зубарев И.В. обратились в суд с иском к Администрации ФИО0ейского городского округа о предоставлении жилого помещения.

Свои требования обосновали тем, что *** года в доме по адресу: г. ФИО8 пос. Черемшанка, ***, произошел пожар, в результате которого дом значительно пострадал. Двухкомнатную квартиру *** вышеуказанного дома занимали истцы Зубаревы и умерший весной 2008 года - ФИО6.

Во временное пользование семье Зубаревых была предоставлена квартира *** дома *** по *** пос. Черемшанка г. ФИО0 области, в которой прописана семья Рудновых и, которые долгое время не вселяются в указанное жилое помещение. В настоящее время истцам стало известно, что Рудновы намерены вселиться и проживать в квартире. При данных обстоятельствах, семья Зубаревых окажется без жилья, так как самостоятельно они приобрести жилье не могут.

С учетом уточенных исковых требований, просят суд обязать Администрацию ФИО0ейского городского округа предоставить им вне очереди по договору социального найма жилое помещение равноценное ранее занимаемому в разумные сроки.

В судебном заседании истицы Зубаревы на своих требованиях настаивали.

Представитель ответчика – Администрации ФИО0ейского городского округа Кузнецова М.Р. не оспаривая обязанность по предоставлению жилья, пояснила, что местный бюджет в условиях экономического кризиса не имеет возможности своими ресурсами реализовать планы по переселению граждан. Администрацией ведется работа по включению дома *** по *** пос. Черемшанка в областной реестр для получения субсидий.

Выслушав объяснения сторон и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к мнению о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди по договорам социального найма предоставляются жилые помещения гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Истцы – Зубаревы на основании договора найма жилого помещения от *** года за *** занимали двухкомнатную квартиру общей площадью 42,4 кв.м. по адресу: *** г. ФИО8 пос. Черемшанка ***2.

Согласно поквартирной карточки в указанной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы – Зубарева Галина Михайловна, *** года рождения, Зубарев Иван Валентинович, *** года рождения.

Жилой дом *** по *** пос. Черемшанка г. В. *** по состоянию на 2007 г. имел следующий уровень благоустройства: центральное отопление, электроосвещение, водопровод, канализацию и горячее водоснабжение от батарей, что подтверждено справкой ОГУП "Областной центр технической инвентаризации" ФИО0ейского филиала от *** года за ***.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится и в том числе признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному постановлением Правительства РФ от *** года, вопросы о признании жилых домов непригодными для проживания решаются межведомственными комиссиями, которые создаются органом местного самоуправления. 

Согласно акту обследования многоквартирного дома от *** года дом *** по *** г. В. ***, дом находится в аварийном состоянии и полежит сносу, межведомственная комиссия рекомендует Главе администрации ФИО0ейского городского округа принять меры по переселению граждан из жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности.

По результатам обследования помещения межведомственная комиссия сделала заключение о том, что необходимо признать многоквартирный жилой дом по адресу: *** г. В. Уфалей пос. Черемшанка ***, аварийным и подлежащий сносу.

Указанный многоквартирный жилой дом постановлением Администрации ФИО0ейского городского округа от *** года за *** признан аварийным и подлежащий сносу.

Из пояснений истцов следует, что на сегодняшний день они проживают в квартире без законных на то оснований. В настоящее время стало известно, что семья Рудновых намерена вселиться, в занимаемую ими квартиру, и они останутся на улице. В квартире *** дома *** по *** пос. Черемшанка г. В. ***, согласно справке, выданной МУП «Предприятие коммунальных платежей г. В. ***» от *** года за ***, зарегистрирована семья Рудновых.

Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с правилами ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания (сносом ст. 86 ЖК РФ), другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

При указанных обстоятельствах Зубаревым вне очереди по договору социального найма должно быть предоставлено благоустроенное применительно к условиям города ФИО0 жилое помещение расположенное в г. В. *** общей площадью не менее 42,4 кв.м..

Учитывая, что кв. *** дома *** по *** пос. Черемшанка г. В. *** не соответствует санитарным и техническим правилам и нормам и не может быть отнесено к категории жилых, а из занимаемой Зубаревыми квартиры они могут быть выселены семьей Рудновых. С учетом положений ст. 204 ГПК РФ, позволяющая суду определить порядок и срок исполнения решения, суд считает необходимым определить срок для исполнения решения суда с учетом принципов разумности, справедливости и обстоятельств дела, два месяца.   

В соответствии со ст. ст. 194-198 ГПК РФ

                                               Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Зубаревой Галины Михайловны, Зубарева Ивана Валентиновича, удовлетворить.

         ФИО9 городского округа *** в течение двух месяцев предоставить Зубаревой Галине Михайловне, Зубареву Ивану Валентиновичу вне очереди по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям, соответствующим принятым стандартам по городу ФИО0, жилое помещение, расположенное в г. ФИО8 области, общей площадью не менее 42,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней со дня принятия в  окончательной форме в  *** суд через ФИО0ейский городской суд.  

         Судья: