г. Верхний Уфалей *** года

ФИО0ейский городской суд г. ФИО0 области в составе:

председательствующего судьи Ельцовой Д.Р.,

при секретаре Крупица И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Астанина Сергея Георгиевича к Белобородову - Астанину Алексею Николаевичу о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,                    

У С Т А Н О В И Л :

Астанин С.Г. обратилась в суд с иском к Белобородову - Астанину А.Н. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.           

Свои требования истец обосновал тем, что он является собственником дома *** по *** г. ФИО0 области. В 2003 году он прописал в дом своего зятя Белобородова - Астанина А.Н.. Фактически ответчик в доме никогда не проживал. В настоящее время истцу известно, что ответчик проживает в *** остается прописанным в доме истца. Считает, что регистрация ответчика ущемляет его права собственника. В настоящее время ответчик скрывается, имея задолженность по кредитным договорам. Представители банка и службы судебных приставов постоянно беспокоят истца, обещая описать имущество. По данному поводу истец нервничает, переживает. Кроме того, регистрация ответчика в доме затрудняет ему распорядится своим домом по своему усмотрению.   

В судебном заседании истец Астанин С.Г. поддержал заявленные требования.

Адвокат Новикова Т.И., участвовавшая в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по назначению суда, в связи с неизвестностью места жительства ответчика Белобородова - Астанина А.Н. возражает, с исковыми требованиями не согласна, так как у ответчика может не быть другого жилья.

Выслушав объяснения истца, адвоката Новикову Т.И. и свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования Астанина С.Г. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – дом *** по *** г. ФИО0 области, принадлежит истцу Астанину С.Г. на основании договора дарения от *** года.

Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Астанина С.Г. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, так как установлено, что он в доме зарегистрирован, но не проживал и не проживает в настоящее время, следовательно, не приобрели права проживания в жилом помещении. Местонахождения ответчика в настоящее время истцу неизвестно.

В соответствии со статьей 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В связи с тем, что у ответчика не возникло право пользования жилым помещением ввиду не проживания, они обязаны освободить жилое помещение в соответствии со ст. 35 ЖК РФ. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, и он не может добровольно освободить указанное жилое помещение, то его следует признать утратившим права пользования жилым помещением.          

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Астанину Сергея Георгиевича удовлетворить.

Белобородова - Астанина Алексея Николаевича признать утратившим права пользования жилым помещением - домом *** по *** г. ФИО0 области и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в *** суд в течение 10 суток со дня принятия его в окончательной форме. 

Председательствующий:                                                                      Д.Р.Ельцова