г. ФИО7 *** года

ФИО0ейский городской суд г. ФИО0 области в составе:

председательствующего судьи Ельцовой Д.Р.,

при секретаре Крупица И.С.,

с участием истицы Кадочниковой О.Ю.,

представителя ответчика Администрации ФИО0ейского городского округа Кузнецовой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадочниковой Ольги Юрьевны, ФИО5, Кадочникова Сергея Александровича к Администрации ФИО0ейского городского округа *** о предоставлении жилого помещения,        

У С Т А Н О В И Л :

Кадочникова О.Ю., ФИО5 и Кадочников С.А. обратились в суд с иском к Администрации ФИО0ейского городского округа о предоставлении жилого помещения.

Свои требования обосновали тем, что проживают в квартире *** дома *** «а» по *** пос. Черемшанка г. ФИО7 области. Постановлением главы администрации ФИО0ейского городского округа от *** года дом признан аварийным и подлежащим сносу.

С ноября 2007 года в доме не проживают, так как после аварии системы теплообеспечения жить в доме стало невозможно. Износ дома по состоянию на *** года составил 76 %, однако, только в июне 2009 года Главой администрации было принято решение о признании дома ветхо-аварийным и подлежащим сносу.

В период с 2007 года по 2009 год администрацией города было предложено две квартиры из муниципального жилищного фонда. Они были частично благоустроены, в одной квартире отсутствовали стекла в оконных рамах, система тепло и водоснабжения требовали капитального ремонта, поэтому они отказались от вселения в данные квартиры.

Несмотря на неоднократные требования, администрация ФИО0ейского городского округа квартиру не предоставила, поэтому истцы около трех лет вынуждены снимать жилье для проживания, тем самым администрация ФИО0ейского городского округа нарушает жилищные права истцов. В августе 2009 года истцами был собран пакет документов, необходимый для получения жилого помещения по договору социального найма, однако никакого ответа до настоящего истцами не получено.    

В судебном заседании Кадочникова О.Ю. на своих требованиях настаивала.

ФИО5 и Кадочников С.А. в судебном заседании не принимали участие, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика – Администрации ФИО0ейского городского округа Кузнецова М.Р. не оспаривая обязанность по предоставлению жилья, пояснила, что местный бюджет в условиях экономического кризиса не имеет возможности своими ресурсами реализовать планы по переселению граждан. Работа по программе переселения из ветхо- аварийного жилья ведется. При достаточном финансировании Кадочниковым будет предоставлено равнозначное жилое помещение.

Выслушав объяснения сторон и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к мнению о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди по договорам социального найма предоставляются жилые помещения гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Истцы – Кадочниковы на основании ордера от *** года, выданного администрацией города В. Уфалея занимали трехкомнатную квартиру жилой площадью 39,4 кв.м. по адресу: *** г. ФИО7 пос. Черемшанка *** «а»-9.

Согласно справки ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» от *** года за ***, квартира *** в доме *** «а» по *** пос. Черемшанка г. В. *** имеет общую площадь 57,9 кв. м..

Жилой дом *** «а» по *** пос. Черемшанка г. В. *** по состоянию на 2001 г. имел следующий уровень благоустройства: центральное отопление, электроосвещение, водопровод, канализацию, что подтверждено справкой ОГУП "Областной центр технической инвентаризации" ФИО0ейского филиала от *** года за ***.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится и в том числе признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному постановлением Правительства РФ от *** года, вопросы о признании жилых домов непригодными для проживания решаются межведомственными комиссиями, которые создаются органом местного самоуправления. 

Из постановления администрации ФИО0ейского городского округа от *** года за *** следует, что многоквартирный дом *** «а» по *** пос. Черемшанка г. В. *** признан аварийным и подлежащим сносу. Указанное постановление направлено в адрес Собрания депутатов ФИО0ейского городского округа для решения вопроса о выделении денежных средств для переселения граждан из данного жилого дома.

Из пояснений истицы следует, что на сегодняшний день они проживают в частном доме по договору найма. 

Постановлением Главы администрации ФИО0ейского городского округа от *** года за ***, истцы – Кадочникова О.Ю., ФИО5, Кадочников С.А. признаны нуждающимися в жилом помещении и приняты на учет в качестве нуждающихся. 

Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с правилами ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания (сносом ст. 86 ЖК РФ), другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

При указанных обстоятельствах, Кадочниковым вне очереди по договору социального найма должно быть предоставлено благоустроенное применительно к условиям города ФИО0 жилое помещение расположенное в г. В. *** общей площадью не менее 57,9 кв.м..

Учитывая, что кв. *** дома *** «а» по *** пос. Черемшанка г. В. *** не соответствует санитарным и техническим правилам и нормам и не может быть отнесена к категории жилых, принимая во внимание ст. 204 ГПК РФ, позволяющая суду определить порядок и срок исполнения решения, суд считает необходимым определить срок для исполнения решения суда с учетом принципов разумности, справедливости и обстоятельств дела с учетом того, что с 2007 года истцы вынуждены снимать жилое помещение, при этом имея квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, не пригодную для проживания, два месяца.  

В соответствии со ст. ст. 194-198 ГПК РФ

                                               Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Кадочниковой Ольги Юрьевны, ФИО5, Кадочникова Сергея Александровича, удовлетворить.

         ФИО9 городского округа *** в течение двух месяцев предоставить Кадочниковой Ольге Юрьевне, ФИО5, Кадочникову Сергею Александровичу вне очереди по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям, соответствующим принятым стандартам по городу ФИО0, жилое помещение, расположенное в г. ФИО7 области, общей площадью не менее 57,9 (пятидесяти семи целых и девяти десятых) квадратных метров.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней со дня принятия в  окончательной форме в  *** суд через ФИО0ейский городской суд.  

         Судья: