ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ *** *** Верхнеуфалейский городской суд *** в составе: председательствующего судьи Гуцко Н. И. при секретаре Джиоевой К. В. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда при участии заявителя Шарифова Ш. Б., представителя заинтересованного лица Куткиной С. Д. гражданское дело по заявлению Шарифова Шерхона Баходуровича об оспаривании отказа Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа о предоставлении земельного участка в собственность У С Т А Н О В И Л : Шарифов Ш. Б. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: *** собственность за плату. Отказ обоснован тем, что земельный участок расположен в пределах охранной зоны озера Иткуль, являющегося памятником природы ***. Он считает, что данное требование на него не распространяется, т.к. он просит предоставить земельный участок не бесплатно, а путем выкупа за деньги.. В судебном заседании заявитель на своих требованиях настаивал. Представитель заинтересованного лица Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа Куткина С. Д. требования Шарифова Ш. Б. не признала, пояснив, что спорный земельный участок не может быть предоставлен ему в собственность, в том числе за плату, т.к. расположен в пределах охраной зоны озера Иткуль, являющегося памятником природы ***. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные Шарифовым Ш. Б. требования не подлежащими удовлетворению. Пунктом 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что правой режим земель определяется исходя из принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В п. 2 ст. 8 Земельного кодекса РФ указано, что категория земель указывается в актах органов исполнительной власти Российской Федерации и ее субъектов, актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, государственном кадастре недвижимости, документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иных документах. Согласно ст. 94 Земельного кодекса РФ к землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота, и для которых установлен особый правой режим. В силу положений ст. 95 Земельного кодекса РФ к землям особо охраняемых природных территорий относятся, в том числе, земли памятников природы. Согласно ст. 25-27 ФЗ от 14 марта 1995 г № 33-ФЗ « Об особо охраняемых природных территориях» памятники природы могут быть федерального и регионального значения. В соответствии с решением исполнительного комитета *** Совета народных депутатов от *** *** « О памятниках природы» озеро Иткуль имеет правой статус памятника природы ***. Постановлением Правительства Челябинской области от 18 декабря 2008 г № 414-П « О положениях о памятниках природы Челябинской области» озеро Иткуль Челябинской области определен особый режим охраны памятника природы озера Иткуль. Памятник природы озеро Иткуль расположен на территориях Верхнеуфалейского городского округа и Снежинского городского округа. В соответствии с Постановлением правительства Челябинской области от 18. 12. 2008 г № 414-П « О положениях о памятниках природы Челябинской области озера Иткуль» граница охранной зоны памятника природы озера Иткуль составляет расстояние не менее 100 м от границы памятника природы озера Иткуль и колеблется в пределах от 100 метров до 2625 м метров. В границах памятника природы озера Иткуль, а также на территории охранной зоны запрещается отвод земельных участков и предоставление в аренду участков под новое строительство, включая коллективные сады, жилищное и хозяйственное строительство. ( п. 18) Согласно Приложения 1 к данному постановлению *** полностью расположены в охранной зоне памятника природы озера Иткуль. В судебном заседании установлено, что земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ***, находящийся по адресу: ***, ул. ***ю 1592 кв. м. предоставлен Шарифову Ш. Б. в аренду на срок 49 лет ( с 27. 09. 2011 по 27. 09. 2060г) на основании договора аренды *** от 27. 09. 2011 г. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** г на данном земельном участке расположен принадлежащий заявителю жилой дом. 13. 03. 2012 г Шарифов Ш. Б. обратился в Управление имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа с заявлением о приватизации данного земельного участка. Распоряжением ***-р от *** г Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа заявителю было отказано в предоставлении в собственность путем выкупа данного земельного участка на том основании, что он находится в границах охранной зоны озера Иткуль. При разрешении данного спора суд принимает во внимание, что все ***, в том числе испрашиваемый заявителем участок по адресу ***, что подтверждено объяснениями заявителя, представителя Управления имущественных отношений, Приложением № 1 к Постановлению от 24. 04. 2008 г ***, которым утверждены координаты озера Иткуль и его водоохранной зоны, схемой границ озера Иткуль и его охранной зоны. В соответствии с п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков. Пунктом 5 ст. 58 Федерального закона от 10. 01. 2002 г № 7-ФЗ « Об охране окружающей среды» определено, что земли в границах территории, на которых расположены природные объекты, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и находящиеся под особой охраной, не подлежат приватизации. В соответствии с федеральным законом от 21. 12. 2011 г № 178-ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества» под приватизацией понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственности физических или юридических лиц. Таким образом, довод заявителя о том, что ему необоснованно отказано в передаче в собственность за плату испрашиваемого земельного участка, не нашел своего подтверждения. Суд пришел к выводу, что Управление имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа не имело законных оснований для этого не имело. На основании изложенного требования заявителя не подлежат удовлетворению. На основании ст. ст. 194-198, 258 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Шарифову Шерхону Баходуровичу в заявлении о признании незаконным отказа Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа в предоставлении земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв. м., расположенного по адресу: *** собственность за плату, отказать. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуфалейский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Ешение может быть обжаловагно в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окрончатепльной форме через ерхнеуфалйеский городской суд. Ре Председательствующий : Н. И. Гуцко