Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Селецкой Е.П., при секретаре ФИО0,
с участием прокурора Кудлачевой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО6 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам ФИО5, ФИО4, ФИО3 о выселении из квартиры номер Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... в ... района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ.
В судебном заседании заявленные требования истица ФИО7 уточнила и просила суд выселить ФИО5, ФИО4, к ответчику ФИО3 требований не предъявляла ввиду того, что он не зарегистрирован по адресу - квартира Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... в ... района, просила в этой части принять отказ от иска, так как она отказывается от требований к ответчику ФИО3 Судом истице разъяснены последствия отказа от исковых требований. Суд определил принять отказ от иска ФИО6 в части требований о выселении к ФИО3
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, так как их место нахождение судом не установлено. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ананьев В.С. (ордер Номер обезличен,343 от Дата обезличена года.-л.д. 32,33) просил суд оставить без удовлетворения требования истицы ФИО6 о выселении ответчиков ФИО4, ФИО5 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Третье лицо - представитель миграционной службы Верхнеуральского района о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, просил суд рассмотреть дело о выселении ответчиков ФИО5, ФИО4 в его отсутствие.(л.д.27)
Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Кудлачевой Г.В., полагавшей удовлетворить иск ФИО6 и выселить ответчиков ФИО4, ФИО5 из квартиры без предоставления другого жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно представленного Свидетельства о регистрации права от Дата обезличена года следует, что в собственности истца ФИО6 находится квартира Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... в ... района. (л.д. 9)
Из представленного Договора купли-продажи указанной квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен, заключенного Дата обезличена года между истцом ФИО6 и ФИО9 следует, что на момент регистрации сделки в квартире Номер обезличен жилого дома Номер обезличен были зарегистрированы ФИО4, ФИО5, которые приняли на себя обязательства сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года. (л.д. 8)
Из пояснений истца ФИО6 в судебном заседании следует, что ответчиков она никогда не видела, в квартире они не проживали и до ее продажи.
Из представленных Адресных Справок отделения УФМС России по Челябинской области в Верхнеуральском районе следует, что ответчики ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, зарегистрированы в квартире Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... в ... района (л.д. 28, 29 )
Согласно представленного Акта о не проживании ответчиков от Дата обезличена года следует, что соседи ФИО11, ФИО10, проживающие в ... района подтвердили факт того, что ответчики ФИО4, ФИО5 выехали из квартиры в 2006 году, вывезли свои вещи, не проживают в указанной квартире Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... в ... района с 2006 года. (л.д. 34 )
Свидетель ФИО12 пояснила в судебном заседании, что она хорошо знает истицу ФИО6, постоянно с ней общается, ей известно, что при покупке квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... в ... района были зарегистрированы две женщины - родственники продавца квартиры, которые должны были сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, чего не сделали до настоящего времени. В квартире они не проживают, вещей их в квартире не имеется. При покупке квартиры вещей продавца и других лиц в квартире не было.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО12 ввиду того, что она в судебном заседании предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст. 307, 308 ГПК РФ.
Суд считает, что ответчики ФИО4, ФИО5 подлежат выселению из квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... в ... района без предоставления другого жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, так как право пользования указанной квартирой у них прекращено в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена года после перехода права собственности к истице ФИО6
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО6 к ФИО5, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО5, ФИО4 из квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... в ... района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения в окончательной форме через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий: Е.П. Селецкая