Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г.Верхнеуральск.
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Меньщикова В.И.,
При секретаре ФИО1,
С участием прокурора Королева И.Н.,
Адвоката Ананьева В.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6, ФИО5 и ФИО4 о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО6 о снятии с регистрационного учета ответчицы и двоих несовершеннолетних детей в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Верхнеуральске Челябинской области.
До начала судебного заседания ФИО7 исковые требования уточнила и просит ФИО6 и ее двоих несовершеннолетних детей выселить из квартиры, принадлежащей ей на праве личной собственности по адресу: Челябинская область г.Верхнеуральск ...8. по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит дело рассмотреть без ее участия из-за ее заболевания.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась. Судебная повестка, адресованная ей по последнему известному адресу возвратилась с отметкой о том, что она по указанному адресу не проживает, каких-либо заявлений об отложении дела или рассмотрении его без ее участия в суд не поступало.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат Ананьев В.С., который заявил, что он не согласен с иском ФИО7 так как, по его мнению, ответчица и ее малолетние дети не утратили право на проживание в указанной квартире.
Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица представитель отдела опеки УСЗН Верхнеуральского района по доверенности ФИО8 согласна с требованиями ФИО7 так как двое несовершеннолетних детей ФИО4 в настоящее время определены в детский дом ..., а сама ФИО6 находится в розыске и в отношении ее собирается материал для лишения ее родительских прав.
Суд полагает рассмотреть дело без участия истицы в порядке ст.167 ГПК РФ.
Заслушав мнения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования ФИО7 удовлетворить, выселив ответчика с ее несовершеннолетними детьми из жилого помещения принадлежащего истице без предоставления другого жилого помещения, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования ФИО7 удовлетворить.
Суду представлен договор купли-продажи квартиры от Дата обезличена года в соответствии с которым ФИО6 продала, а ФИО7 купила однокомнатную квартиру, расположенную по адресу:Челябинская область г.Верхнеуральск ... л.д.8). В соответствии с п.10 указанного договора в указанной квартире на момент его заключения зарегистрированы ФИО6 и ее малолетние дети: ФИО5 Дата обезличена года рождения и ФИО4 Дата обезличена года рождения. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истицей Дата обезличена года л.д.7). В соответствии с записью в домовой книге и справки Верхнеуральского отделения УФМС ФИО6 и ее дети зарегистрированы в спорной квартире.
Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Суд установил, что после продажи квартиры ФИО6 и ее несовершеннолетние дети утратили право пользования и проживания в указанной квартире. Сведений о наличии соглашения между собственником ФИО7 и ответчиком о сохранении за ними права проживания и пользования жилым помещением суду не представлено. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что в соответствии со ст. 30, ст.35 ч.1 ЖК РФ ФИО6 утратила право пользования указанным жилым помещением, и в соответствии со ст. 35 ЖК РФ по требованию собственника подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения вместе с ее несовершеннолетними детьми.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО7 к ФИО6 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
ФИО6 и ее несовершеннолетних детей: ФИО5Дата обезличена года рождения и ФИО4 Дата обезличена года рождения выселить из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Верхнеуральске Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную Коллегию Челябинского областного суда в течение 10 дней через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий /Меньщиков В.И./