Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р АЦ И И.
Дата обезличена года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи : Шестакова И.Ф.
при секретаре судебного заседания : ФИО0
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом номер Номер обезличен по ... в поселке ... Челябинской области на основании договора купли продажи с ФИО1 от Дата обезличена года. Просит суд признать за ней право собственности на данный дом, поскольку своевременно не произвела государственную регистрацию перехода права собственности, а в настоящее время ФИО1 умерла.
В судебном заседании истица ФИО3 требование поддержала и показала, что Дата обезличена года она купила у ФИО1 жилой дом номер Номер обезличен по ... в поселке ... Челябинской области. Они написали договор купли-продажи в присутствии свидетелей. ФИО3 уплатила ФИО1 деньги в сумме 8.000 рублей. В настоящий момент ФИО1 умерла. ФИО3 просит признать за ней право собственности на данный жилой дом на основании договора купли продажи.
Ответчик М.О. «ФИО12 сельское поселение » в судебное заседание не прибыл просил рассмотреть дело в их отсутствие. Извещен судебной повесткой. Неявка судом признана неуважительной, определено рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.
Заслушав объяснения заявителя ФИО3, исследовав представленные материалы, суд полагает требование удовлетворить.
По договору купли-продажи от Дата обезличена года ФИО3 купила у ФИО1 за 8.000 рублей жилой дом номер Номер обезличен по ... в поселке ... Челябинской области общей площадью 15 кв.м..
Согласно представленного суду договора купли продажи от Дата обезличена года ФИО1 купила у ФИО5 жилой дом номер Номер обезличен по ... в поселке ... Челябинской области общей площадью 15 кв.м.. Данный договор зарегистрирован в ФИО13 сельском Совете Народных Депутатов Дата обезличена года реестровый номер Номер обезличен.
Согласно свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умерла Дата обезличена года.
Из ответа нотариуса нотариального округа Верхнеуральский муниципальный район Челябинской области ФИО6 от Дата обезличена года следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей Дата обезличена года, не заводилось.
Из предоставленного суду письменного объяснения ФИО8, заверенного в ФИО14 сельской администрации Верхнеуральского района Челябинской области, следует, что Дата обезличена года она присутствовала при передаче денег в сумме 8.000 рублей ФИО3 ФИО1 за приобретенный дом в поселке ... Верхнеуральского района по ... дом номер Номер обезличен.
Аналогичные письменные объяснения предоставила ФИО9
У суда нет оснований для того, чтобы не доверять показаниям свидетелей.
Из Договора купли-продажи от Дата обезличена года усматривается, что ФИО1 продала, а ФИО3 купила в собственность жилой дом по ... ... в поселке Карагайский Верхнеуральского района Челябинской области. Договор в соответствии со ст.550 ГК РФ составлен в письменной форме, сторонами подписан. Оснований для признания сделки недействительной судом не установлено.
Суд полагает, что дом приобретен ФИО3 в соответствии со ст.218 ГК РФ, полагает возможным признать за ним право собственности на указанный дом.
Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Согласно гарантийного письма ФИО15 сельской администрации Верхнеуральского района Челябинской области номер Дата обезличена0 года номер Номер обезличен следует, что земельный участок в поселке ... Верхнеуральского района Челябинской области по ... ... будет предоставлен в собственность после определения собственника.
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом номер Номер обезличен по ... в поселке ... Верхнеуральского района Челябинской области общей площадью 26, 8 кв. м..
Разъяснить ФИО3 что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФГС по Верхнеуральскому району.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Судья : Шестаков И.Ф.