Дело № 2-694\10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.
Дата обезличена г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Селецкой Е.П.,
при секретаре судебного заседания Красюк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) Иванова Александра Васильевича к АО « ...»» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена Иванов Александр Васильевич приобрел в собственность квартиру номер ... в жилом доме номер ... по улице ... в п. ... Верхнеуральского района Челябинской области. Истец оплачивает все установленные налоги, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.
В судебном заседании представитель истца Иванова А.В., - Жумобаева Ж.С., действующая по доверенности, иск поддержала и просила признать за Ивановым А.В. право собственности на квартиру № ... в жилом доме номер ... по улице ... в п. ... Верхнеуральского района Челябинской области, на основании договора.
Представитель ответчика АО « ...», администрации МО «... сельское поселение» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещались.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно представленного ордера Номер обезличен от Дата обезличена следует, что Иванову Александру Васильевичу предоставлена квартира № ... в жилом доме № ... по ул. ... в п. ... Верхнеуральского района. (л.д. 11)
Из договора безвозмездной передачи жилого помещения с надворными постройками в собственность граждан от Дата обезличена следует, что АО «...» передало в собственность Иванова А.В. квартиру № ... в жилом доме № ... по ул. ... в п. ... Верхнеуральского района. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность истца Иванова А.В. составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью АО « ...», содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. Договор поставлен на учет в Бюро технической инвентаризации Дата обезличена. (л.д.10)
Из пояснений представителя истца Жумобаевой Ж.С. следует, что Иванов А.В. по причине юридической неграмотности не переоформил переход права собственности на указанную квартиру и не зарегистрировал право собственности в ФРС по Верхнеуральскому району
Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В судебном заседании установлено, что АО « ... » уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истец Иванов А.В. приобрел право собственности на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.
Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность Иванова А.В.
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена, заключенный между АО « ...» с одной стороны и Ивановым Александром Васильевичем с другой стороны, действительным.
Признать за Ивановым Александром Васильевичем право собственности на квартиру номер ... в жилом доме номер ... по улице ... в п. ... Верхнеуральского района Челябинской области общей площадью 40,90 кв. м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена.
Разъяснить Иванову А.В., что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФГС по Верхнеуральскому району.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Судья : Е.П. Селецкая