Дело № 2-691/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.
Дата обезличена г. г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Селецкой Е.П.,
при секретаре судебного заседания Л.В. Красюк,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грушевской Натальи Михайловны о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Грушевская Н.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу ... района Челябинской области ..., ... ... общей площадью 47,70 кв.м., указав, что купила квартиру у ФИО4 жилищно-строительного кооператива в Дата обезличена году, оплачивает все налоги. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в соответствии со ст. 218 ГК РФ.
В судебном заседании истец Грушевская Н.М. исковые требования полностью поддержала, просила суд удовлетворить требования и признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся в ... района Челябинской области по ..., ... ..., пояснив, что она выплатила полностью стоимость указанной квартиры, но ЖСК прекратил свою деятельность и ввиду этого, она не имеет возможности переоформить на себя указанную квартиру и зарегистрировать право собственности.
Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков администрация МО «ФИО5 городское поселение», ФИО6 жилищно-строительный кооператив в зал суда не прибыли, от представителя администрации представлено письменное заявление о рассмотрении дела без их участия. Суд полагает рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон.
Из представленной Выписки из Единого реестра юридических лиц следует, что ФИО7 ЖСК прекратил свою деятельность и исключен из числа действующих предприятий в связи с ликвидацией.
Исследовав материалы дела, суд полагает требование Грушевской Н.М. удовлетворить.
Согласно представленного жилищного обязательства ФИО8 Жилищно-строительного кооператива (далее МЖСК) от Дата обезличена года следует, что ЖСК выдал гр. Грушевской Н.М. обязательство на приобретение ею 49,1 кв.м. общей площади жилья на оплаченные деньги в сумме 49 534 рубля путем удержания из заработной платы по приходным кассовым ордерам. л.д.10).
Из справок за Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что Грушевская Н.М. является членом ФИО9 жилищно-строительного кооператива и ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 49,1 кв.м., расположенная по адресу: Челябинская область, Верхнеуральский район, ... ..., д. Номер обезличен .... л.д.11,12).
Из представленного договора от Дата обезличена года, заключенного между ФИО10 жилищно-строительным кооперативом с одной стороны и Грушевской Натальей Михайловной с другой стороны, следует, что член МЖСК вносит на расчетный счет МЖСК денежные средства для строительства жилья, по мере внесения паевых взносов приобретает «Жилищное обязательство». Согласно п.3.2. указанного договора члену МЖСК выделяется жилье при условии полной выплаты денежных средств. Указанный договор является действительным, составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью МЖСК, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст.ст. 432, 434 ГК РФ, сторонами договор не оспорен.
Как видно из представленных справок л.д.11,12) паевой взнос Грушевской Н.М. внесен полностью в Дата обезличена года в сумме 49 534 рубля в адрес МЖСК за выделенное ей жилье.
Согласно представленного ответа из Верхнеуральского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии видно, что сведений на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу Челябинская область, Верхнеуральский район, ... ..., ... ... нет, поскольку в едином госреестре прав записи о регистрации прав и ограничений на этот объект отсутствуют.л.д.20).
У суда нет оснований для признания сделки недействительной. Суд полагает возможным в соответствии со ст. 218 ГК РФ признать за Грушевской Натальей Михайловной право собственности на указанную квартиру.
В соответствии со ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Грушевской Натальей Михайловной приобретена указанная квартира общей площадью 47,70 кв.м. у ФИО11 жилищно-строительного кооператива в ... района в соответствии со ст.218 ГК РФ, полагает возможным признать за Грушевской Н.М. право собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Грушевской Натальей Михайловной право собственности на квартиру, находящуюся по адресу ... района Челябинской области ..., ... ..., общей площадью 47,70 кв.м. на основании договора от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Судья: Е.П. Селецкая.