Дело № 2-773/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Верхнеуральск.
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Меньщикова В.И.,
при секретаре Диденко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азанбаева Сапаргалея Балабеевича к сельскохозяйственному производственному кооперативу «...» о признании права собственности на нежилое здание
У С Т А Н О В И Л:
Азанбаев С.Б. обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание – ангара для хранения зерна по адресу: Челябинская область Верхнеуральский район п.... ул.... ..., которое было приобретено им по договору купли-продажи от Дата обезличена. В настоящее время он не может оформить свое право собственности на указанное здание так как право собственности на него не было зарегистрировано у СПК «...».
В судебном заседании Азанбаев С.Б. исковые требования поддержал и в их обоснование пояснил, что в Дата обезличена СПК «...» стал продавать ангар для хранения зерна, расположенный в п..... В бухгалтерии СПК ему назвали цену – 140000 рублей. Он на эти условия согласился и оформил с председателем СПК «...» ФИО2 договор купли-продажи. Деньги уплатил в кассу предприятия, ему выдали приходный кассовый ордер. На здание был изготовлен технический паспорт в соответствии с которым общая площадь ангара составляет 848,6 кв.метров. Именно эту площадь здания он и просит указать в решении суда. Когда он обратился в регистрационную службу для получения свидетельства о праве собственности на указанное здание, ему порекомендовали установить право собственности решением суда. Просит признать за ним право собственности на указанное здание.
Представитель ответчика, председатель ликвидационной комиссии СПК «...» ФИО2 в судебном заседании исковые требования Азанбаева С.Б. признал в полном объеме и пояснил, что их хозяйство в настоящее время самоликвидируется и распродает свое имущество. Недвижимое имущество по договоренности оценивается ООО «...» г. ..., имеющее лицензию на этот вид деятельности. Металлический ангар, который выкупил Азанбаев С.Б. был оценен в 122000 рублей, но Азанбаев С.Б. предложил за него 140000 рублей и с ним был заключен договор купли-продажи этого ангара. Площадь ангара указана в договоре купли-продажи равной 804,45 кв.метров из сведений в бухгалтерском балансе хозяйства. После замера она была уточнена и равна 848,6 кв.метров.
Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд полагает требование удовлетворить.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком подтверждается записью в протоколе судебного заседания, подписанной представителем ответчика.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Исходя из изложенного, суд полагает, что Азанбаевым С.Б. приобретено указанное нежилое здание в соответствии со ст.218 ГК РФ и считает возможным установить ему право собственности на нежилое здании, расположенное по адресу: Челябинская область Верхнеуральский район п.... ул.... ....
Согласно ст. 165 ч.3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Руководствуясь ст.218, ст.165 ч.3 ГК РФ, ст.39,173, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Азанбаевым Сапаргалеем Балабеевичем право собственности на нежилое здание по адресу: Челябинская область Верхнеуральский район п.... ул.... ..., общей площадью 848,6 (восемьсот сорок восемь целых шесть десятых) кв.м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: /Меньщиков В.И./