Дело № 2-892/2010г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г.Верхнеуральск.
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Меньщикова В.И.,
При секретаре Диденко Е.А.,
С участием прокурора Королева И.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Койновой Ольги Александровны к Акперовой Евгении Мубаризовне о выселении из жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Койнова О.А. обратилась в суд с иском к Акперовой Е.М. о выселении из квартиры № ... дома № ... по ул.... в г. ... Челябинской области на основании того, что она является собственником указанной квартиры, Акперова Е.М. была зарегистрирована в этой квартиры как ее сособственник. После приобретения данной квартиры истицей в квартире не проживает и утратила право пользования ею. Регистрация ответчицы в квартире истицы нарушает ее права собственника, кроме того она оплачивает коммунальные услуги по количеству зарегистрированных в квартире жильцов, что влечет для нее дополнительные расходы. Просит выселить Акперову Е.М. из его квартиры без предоставления другого помещения.
В судебном заседании истицы Койнова О.А. исковые требования подержала и в их подтверждение пояснила, что указанную квартиру она приобрела у ответчицы и ее отца в Дата обезличена. На момент заключения купли-продажи квартиры в ней были зарегистрированы ответчица и ее отец. Они брали на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента подписания договора, но обязательство выполнил только отец ответчицы. Сама Акперова в добровольном порядке сняться с учета в квартире Койновой отказывается мотивируя это тем, что до настоящего времени у нее не готовы документы на приобретенную ею квартиру.
Ответчик Акперова Е.М. в судебное заседание не явилась без объяснения причин. Извещена надлежащим образом л.д.14). Об отложении дела или рассмотрении его без участия не просила. Определено рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного решения. Истица и прокурор Королев И.Н. против такого порядка рассмотрения дела не возражают.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Королева И.Н., полагавшего исковые требования Койновой О.А. удовлетворить, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Суду представлено свидетельство о регистрации права от Дата обезличена в соответствии с которым Койнова О.А. является единственной собственницей квартиры № ... в доме № ... по ул.... в г.... Челябинской области л.д.10). Государственная регистрация права не отменена.
В деле также имеется договор купли-продажи указанной квартиры Койновой О.А. от Дата обезличена. Договор условий о сохранении за ответчицей права пользования данной квартирой не содержит. В п.9 данного договора имеется запись, о том, что ФИО9 и Акперова Евгения Мубаризовна обязуются сняться с регистрационного учета в данной квартире в течении 10 дней с момента подписания договора купли-продажи л.д.9).
Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Суд установил, что Акперова Е.М. была вселена в указанную квартиру как сособственница данного помещения. После продажи данной квартиры ФИО6 утратила право проживания в указанной квартире. Сведений о наличии соглашения между собственником квартиры и Акперовой Е.М. о сохранении за ней права пользования жилым помещением после продажи ее Койновой О.А. суду не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что в соответствии со ст. 30, ст.35 ч.1 ЖК РФ ответчик не имеет право пользования спорным жилым помещением, и по требованию собственника подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст.31 п. «е» Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» Акперова Е.М. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Акперову Евгению Мубаризовну, родившуюся Дата обезличена выселить из квартиры № ... в доме № ... по ул.... в г.... Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную Коллегию Челябинского областного суда в течение 10 дней через Верхнеуральский районный суд.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решение подать в суд, принявший заочное решение заявление об его отмене.
Председательствующий: /Меньщиков В.И./