выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

Судебные акты /
УФО /
Челябинская область /
Верхнеуральский районный суд /
выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

Дело № 2-767/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Дата обезличена г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Голубовой М.Ю.

при секретаре Перминовой Ф.И.

с участием прокурора Королёва И.Н.

адвоката Коннова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Лариной Татьяны Николаевны к Олейникову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец, являясь нанимателем квартиры № ... в жилом доме № ... по ул. ... в пос. ... Верхнеуральского района Челябинской области, обратилась в суд с иском к Олейникову А.В. о выселении из квартиры № ... дома № ... по ул. ... в пос. ... Верхнеуральского района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения. Сослалась на то, что он не приобрел право пользования указанной квартирой, не проживает в ней в настоящее время.

Истец Ларина Т.Н. в суде иск поддержала и просила его удовлетворить.

Адвокат Коннов В.В. иск Лариной Т.Н. поддержал, просил его удовлетворить.

Прокурор Королёв И.Н. не возражает против удовлетворения исковых требований Олейникова А.В. о выселении его из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не прибыл. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Суд

- 2 -

определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель отделения УФМС по Верхнеуральскому муниципальному району в судебное заседание истец не прибыл. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Просит дело рассмотреть без представителя отделения УФМС. Суд полагает дело рассмотреть без представителя отделения УФМС в соответствии ст. 167 ГПК РФ. (л.д.19,20).

Представитель Администрации ... городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области ФИО5 по доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований Лариной Т.Н.

Заслушав истца, ее представителя, третье лицо, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск Лариной Т.Н. о выселении из жилого помещения Олейникова А.В. без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению, суд полагает, что исковые требования истца Лариной Т.Н. о выселении ответчика Олейникова А.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что семье Лариных Дата обезличена был выдан ордер на квартиру № ... в жилом доме № ... по ул.... в пос. ... Верхнеуральского района Челябинской области, согласно которого они вселились в указанную квартиру. Основным квартиросъемщиком является Ларина Татьяна Николаевна, с которой УМП ЖКХ «...» заключили договор социального найма жилого помещения. л.д.7-8).

Из пояснений истца Лариной Т.Н. следует, что в указанной квартире № ... жилого дома № ... ул. ... пос. ... проживают она, её дочь и сын. Олейников состоял в фактических брачных отношениях с ее дочерью. Он с ее разрешения зарегистрирован в квартире № ... дома № ... ул. ... пос. ... Верхнеуральского района Челябинской области в Дата обезличена. Регистрация ему нужна была для трудоустройства. С Дата обезличена Олейников А.В. в указанной квартире не проживает, отношений с её дочерью не поддерживает, ответчик выехал на постоянное место жительства в пос. ... ... района, где проживает в настоящее время. Его имущества в квартире нет. Коммунальные платежи он не вносил и не вносит.

Из представленной ксерокопии Договора социального найма от Дата обезличена следует, что Наймодатель - УМП ЖКХ «...» и Наниматель Ларина Т.Н., а также указанные члены семьи нанимателя :

- 3 -

ФИО7 - дочь, ФИО6-сын, вселены в указанное жилое помещение. л.д.7).

Из представленной в судебном заседании ксерокопии Договора социального найма от Дата обезличена следует, что Дата обезличена в договор социального найма внесен Олейников Александр Викторович.

Из пояснений представителя Администрации ... городского поселения видно, что в договор социального найма запись об Олейникове А.В. внесена после подачи искового заявления в суд о его выселении, так как предыдущий работник Администрации по небрежности не внес эту запись в договор.

В силу ч. 1ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих.

В судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что до Дата обезличена у Лариной Т.Н. в квартире проживал Олейников А.В. в течение года. После его отъезда, она его в доме не видела.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО9

В силу ч.4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателей или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Как следует их объяснений истца, ее представителя, показаний свидетелей, Олейников А.В. являлся временным жильцом, не имел общего бюджета с семьей ФИО10, не оплачивал коммунальные услуги за квартиру, в которой он проживал. После отъезда не оставил каких-либо своих вещей в квартире, связи с семьей истца не поддерживает.

Поэтому суд считает, что ответчик Олейников А.В. утратил право пользования спорной квартирой.

- 4 -

В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основнии решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основнии решения суда.

Поскольку суд установил, что ответчик Олейников А.В. был зарегистрирован в квартире № ... жилого дома № ... ул. ... пос. ... Верхнеуральского района Челябинской области временно, выехал из неё в Дата обезличена, полагает, что договор социального найма подлежит расторжению, а Олейников А.В. выселению из спорной квартиры.

На основании ст. 31 п. «е» Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждени правил регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в предусмотренных Российской Федерацией и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» Олейников А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Суд считает, что требования истца Лариной Т.Н. о признании Олейникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Лариной Татьяны Николаевны к Олейникову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

- 5 -

Признать Олейникова Александра Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область Верхнеуральский район р.п. ... ул. ... д. ... кв.....

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде пос. ... Номер обезличен от Дата обезличена с внесенными изменениями от Дата обезличена между УМП ЖКХ «...» и Олейниковым Александром Викторовичем.

Выселить Олейникова Александра Викторовича из квартиры № ... жилого дома № ... ул. ... р.п. ... Верхнеуральского района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.

Снять Олейникова Александра Викторовича с регистрационного учета по адресу: квартира № ... дом № ... ул. ... р.п. ... Верхнеуральского района Челябинской области

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий М.Ю.Голубова