Дело № 2-855/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Голубовой М.Ю.,
при секретаре Перминовой Ф.И.,
с участием прокурора Королёва И.Н., адвоката Молостова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Серюковой Александры Ивановны к Новикову Сергею Владимировичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Серюкова А.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Новикову С.В. о выселении из квартиры номер ... жилого дома № ... по ул. ... в г. ... Челябинской области без предоставления другого жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности.
В судебном заседании заявленные требования Серюкова А.И. поддержала и просила суд выселить Новикова С.В. из принадлежащей ей квартиры. Взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме 1800 руб. и государственную пошлину в сумме 200 руб.
Представитель истца адвокат Молостов А.А. исковые требования поддержал. Просил иск удовлетворить.
Третье лицо ФИО5 просила выселить Новикова С.В. из указанного жилого помещения.
Прокурор Королёв И.Н. считает, что Новиков С.В. на основании ст. 30, 35 ЖК РФ подлежит выселению из указанной квартиры.
Ответчик Новиков С.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.
- 2 -
Представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть без него. Суд полагает дело рассмотреть без ответчика в соответствии ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истца, представителя истца, третье лицо, заключение прокурора., полагавшего удовлетворить иск Серюковой А.И. и выселить ответчика Новикова С.В. из квартиры без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Серюковой А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно представленного Свидетельства о регистрации права от Дата обезличена следует, что в собственности истца Серюковой А.И. находится квартира № ... жилого дома № ... по ул. ... в г. ... Челябинской области л.д.7).
Из представленного Договора купли-продажи квартиры № ... жилого дома № ... ул. ... г. ... Челябинской области, заключенного Дата обезличена между Серюковой А.И. и Новиковым С.В., ФИО5 (по доверенности Новикова С.В.). следует, что на момент регистрации сделки в указанной квартире был зарегистрирован Новиков С.В. Новиков С.В., согласно п. 8 Договора, принял на себя обязательства сняться с регистрационного учета в течение десяти дней с момента выдачи органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о государственной регистрации права. л.д. 9).
- 3 -
Из пояснений истца Серюковой А.И., третьего лица ФИО5 в судебном заседании следует, что ответчик в квартире не проживает, и не снимается с регистрационного учета. Квартира ему не принадлежит.
Суд полагает, что Новиков С.В. подлежит выселению из квартиры № ... жилого дома № ... по ул. ... в г. ... Челябинской области без предоставления другого жилого помещения на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, поскольку он утратил право пользования указанной квартирой в связи с переходом права собственности на квартиру по договору купли-продажи от Дата обезличена к Серюковой А.И..
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., что подтверждается квитанцией от Дата обезличена. На основании ст. 98 ГПК РФ она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 1800 руб. Данную сумму суд признает обоснованной, так как адвокат Молостов А.А. подготовил исковое заявление, участововал в двух судебных заседаниях. Исковые требования удовлетворены.
В соответствии ст. 100 ГПК РФ и представленной копии квитанции Номер обезличен от Дата обезличена с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1800 рублей в возмещение расходов по оплате услуг представителя.
руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Серюковой Александры Ивановны к Новикову Сергею Владимировичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Новикова Сергея Владимировича из квартиры № ... жилого дома № ... по ул. ... в г. ... Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Новикова Сергея Владимировича в пользу Серюковой Александры Ивановны государственную пошлину в размере 200 (двести) руб. и расходы по оплате услуг представителя в сумме 1800 (одна тысяча восемьсот) руб., всего 2000 (две тысячи) руб.
- 4 -
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий: М.Ю. Голубова