Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Меньщикова В.И.,
при секретаре Диденко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Куслеева Олега Александровича к администрации Верхнеуральского городского поселения о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
По договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена с главой администрации г.Верхнеуральска Челябинской области ФИО2 Куслеев Олег Александрович и несовершеннолетние ФИО4 Дата обезличена года рождения и ФИО3 Дата обезличена года рождения получили в общую долевую собственность квартиру № ... в доме ... по ул.... в г. Верхнеуральске Челябинской области. Государственная регистрация права собственности на указанную квартиру администрацией г.Верхнеуральска своевременно не произведена. В настоящее время администрация г.Верхнеуральска от регистрации сделки уклоняется. Куслеев О.А. просит признать за ним и несовершеннолетними ФИО4 и ФИО3 право общей долевой собственности на указанную квартиру в равных долях.
Истец Куслеев О.А в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть без его участия.
Представитель администрации г.Верхнеуральска в судебное заседание не прибыл без извещения причин, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом л.д.20). Суд полагает рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ без участия истца представителя администрации г.Верхнеуральска.
Исследовав материалы дела, суд полагает требование удовлетворить.
Из договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена следует, что администрация г.Верхнеуральска в соответствии с ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передала в общую долевую собственность Куслееву О.А. и несовершеннолетним ФИО4 и ФИО3 занимаемую ими на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена квартиру № ... в доме ... по ул. ... в г. Верхнеуральске Челябинской области. Договор в соответствии со ст.550 ГК РФ составлен в надлежащей письменной форме, удостоверен подписями сторон, печатью администрации. Договор не оспорен и не признан недействительным л.д.7). Принадлежность квартиры ответчику подтверждается выпиской из реестра собственности муниципального образования «город Верхнеуральск» от Дата обезличена л.д.10).
На квартиру изготовлен кадастровый паспорт от Дата обезличена, по которому общая площадь квартиры составляет 34,2 кв.метров л.д.8).
Суд не усматривает оснований для признания сделки недействительной. Суд считает, что Куслеев О.А. и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО3 приобрели право общей долевой собственности на указанную квартиру в соответствии со ст. 218 ГК РФ, полагает возможным установить им право собственности на данную квартиру на основании договора отДата обезличена.
Согласно ст. 165 ч.3 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Руководствуясь ст.218, ст.165 ч.3 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Куслеевым Олегом Александровичем и несовершеннолетними ФИО4 Дата обезличена года рождения и ФИО3 Дата обезличена года рождения право общей долевой собственности в 1/3 доли каждому на квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Верхнеуральске Челябинской области общей площадью 34,2 (тридцать четыре целых две десятых) кв.м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: /Меньщиков В.И./