Дело № 2-1017 \10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Селецкой Е.П., при секретаре Диденко Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагаевой Веры Петровны, ФИО1, ФИО3, ФИО8 к Дагаеву Николаю Николаевичу о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной в жилом доме № ... по ул. ... в с. ... Верхнеуральского района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Дагаева В.П., ФИО1, ФИО3, ФИО3 обратились в суд с указанным иском к ответчику Дагаеву Н.Н., ссылаясь на то, что ответчик подарил свою 1\5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную в жилом доме № ... по ул. ... в с. ... Верхнеуральского района Челябинской области Дагаевой В.П., и собственники указанной квартиры имеют намерения продать ее, а регистрация ответчика в указанной квартире является препятствием для ее отчуждения. Истцы просят выселить ответчика Дагаева Н.Н. из квартиры, расположенной в жилом доме № ... по ул. ... в с. ... Верхнеуральского района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании заявленные требования истица Дагаева В.П. поддержала и просила суд выселить ответчика из квартиры.
Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО3 в суд не явились, представлены письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просят иск удовлетворить, суду доверяют.
Ответчик Дагаев Н.Н.в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истцов Дагаевых и просил суд отказать им в удовлетворении иска. Пояснил, что он имеет право пользования указанной квартирой в соответствии с договором дарения от Дата обезличена, согласно которого после дарения Дагаевой В.П. 1\5 доли в праве собственности на квартиру за ним сохраняется право пользования указанной квартирой. У него в собственности имеется 1\5 доля в праве на земельный участок, расположенный при указанной квартире.
Третье лицо- представитель миграционной службы Верхнеуральского района о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, просил суд рассмотреть дело о выселении Дагаева Н.Н. в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Королева И.Н., полагавшего оставить иск Дагаевых о выселении ответчика Дагаева Н.Н. из квартиры, расположенной в жилом доме № ... по ул. ... в с. ... Верхнеуральского района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения, без удовлетворения, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска Дагаевой В.П., ФИО1, ФИО3, ФИО3 следует отказать по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, собственником квартиры, расположенной в жилом доме № ... по ул. ... в с. ... Верхнеуральского района Челябинской области являются по 1\5 доле в праве - ФИО1, ФИО3, ФИО3 и 2\5 доли в праве находится в собственности Дагаевой В.П., что подтверждается представленными Свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 16-20)
До Дата обезличена ответчик Дагаев Н.Н. также являлся собственником 1\5 доли в праве на указанную квартиру. Дата обезличена между истицей Дагаевой В.П. и Ответчиком Дагаевыцм Н.Н. был заключен договор дарения, согласно которого, ответчик Дагаев Н.Н. подарил принадлежащую ему на праве собственности 1\5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную в жилом доме № ... по ул. ... в с. ... Верхнеуральского района Челябинской области, своей супруге Дагаевой В.П.. Пунктом 8 указанного договора дарения (л.д. 22) после совершения сделки по дарению ответчик Дагаев Н.Н. остается зарегистрированным в указанной квартире и за ответчиком Дагаевым Николаем Николаевичем сохраняется право пользования указанной жилой площадью.
Согласно представленной адресной справки миграционной службы Верхнеуральского района следует, что Дагаев Н.Н. зарегистрирован по адресу Челябинская область, Верхнеуральский район, с. ..., ул. ..., дом № ....(л.д. 30)
Из пояснений истицы Дагаевой В.П.. следует, что ответчик отказывается выселиться из жилого дома, тем самым нарушает права истцов на отчуждение квартиры.
В силу ч.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, и на ином законном основании.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом достоверно установлено, что ответчик Дагаев Н.Н. являлся до Дата обезличена собственником 1\5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по ул. ..., ..., проживал в ней постоянно до Дата обезличена, после расторжения брака с истицей Дагаевой В.П. вынужден был проживать по другому адресу, следовательно суд считает, что он приобрел право пользования указанным жилым помещением.
После заключения договора дарения Дата обезличена и переходом права собственности на 1\5 долю в праве собственности на указанную квартиру, за ответчиком Дагаевым Н.Н. сохраняется право пользования указанной жилой площадью.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что оснований для выселения ответчика Дагаева Н.Н. из квартиры, расположенной в жилом доме № ... по ул. ... в с. ... Верхнеуральского района Челябинской области не имеется, так как право пользование жилым помещением у ответчика не прекращено.
Суд также считает, что регистрация ответчика Дагаева Н.Н. в указанной квартире не нарушает прав собственников указанной квартиры, то есть истцов.
Суд считает, что иск Дагаевой Веры Петровны, ФИО1, ФИО3, ФИО8 к Дагаеву Николаю Николаевичу о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной в жилом доме № ... по ул. ... в с. ... Верхнеуральского района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения, не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Дагаевой Вере Петровне, ФИО1, ФИО3, ФИО8 к Дагаеву Николаю Николаевичу о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной в жилом доме № ... по ул. ... в с. ... Верхнеуральского района Челябинской области без предоставления другого жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения, изготовленного в окончательной форме.
Председательствующий: Е.П. Селецкая