Дело № 2-1053/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Середкиной М.П.,
при секретаре Диденко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Сапожникова Сергея Алексеевича к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на нежилое здание,
У С Т А Н О В И Л:
Сапожников С.А. обратился в суд с иском к <данные изъяты> городской Администрации о признании права собственности на нежилое здание в г. <адрес> по ул. <адрес>, <адрес>, которое было им приобретено по договору купли-продажи у СПК «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время СПК «<данные изъяты>» ликвидирован, и Сапожников С.А. не может зарегистрировать право собственности на данное здание, поскольку право собственности СПК «<данные изъяты>» не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В судебном заседании Сапожников С.А. требование поддержал, пояснил, что купил указанное здание по договору купли-продажи, стоимость здания, установленную договором оплатил в кассу СПК в полном объеме- 51000 рублей. Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит дело рассмотреть без их представителя, не возражает против удовлетворения требований Сапожникова С.А.
Исследовав материалы дела, суд полагает требование удовлетворить.
В деле имеется договор купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым СПК «<данные изъяты>» продал Сапожникову С.А. нежилое здание по ул. <адрес>, <адрес> в г. <адрес> за 51000 рублей (л.д.7 ). При совершении данной сделки составлен акт приема-передачи нежилого здания (л.д.8 ). На здание ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт (л.д.12-18). Из справки конкурсного управляющего СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанное здание находилось на балансе СПК как собственность СПК с даты его постройки в ДД.ММ.ГГГГл.д.10 / и было передано конкурсному управляющему согласно инвентарных карточек формы № ОС-6.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное нежилое здание ни за кем не зарегистрировано. Постановлением Администрации <данные изъяты> городского поселения № № от ДД.ММ.ГГГГ указанному зданию присвоен адрес: ул. <адрес>, <адрес>. /л.д.11 /.
Исходя из изложенного, суд полагает, что Сапожниковым С.А. приобретено указанное нежилое здание в соответствии со ст.218 ГК РФ и считает возможным установить ему право собственности на указанное нежилое здание.
Согласно ст. 165 ч.3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Руководствуясь ст.218, ст.165 ч.3 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сапожниковым Сергеем Алексеевичем право собственности на нежилое здание по адресу: Челябинская область Верхнеуральский район <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> общей площадью 122,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.П.Середкина.