Дело № 2-1096/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Голубовой М.Ю.,
при секретаре Перминовой Ф.И.,
с участием прокурора Королёва И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишимова Дмитрия Геннадьевича к Сигай Игорю Васильевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ишимов Д.Г. обратился в суд с указанным иском к Сигай И.В. о выселении из квартиры номер № жилого дома № № по <адрес> в <адрес> Челябинской области без предоставления другого жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
В судебном заседании заявленные требования Ишимов Д.Г. поддержал и просил суд выселить Сигай И.В. из принадлежащей ему квартиры. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб.
Прокурор Королёв И.Н. считает, что Сигай И.В. на основании ст. 30, 35 ЖК РФ подлежит выселению из указанной квартиры.
Ответчик Сигай И.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил. Об отложении дела не просил. Суд полагает дело рассмотреть в его отсутствие в соответствии ст. 233 ГПК РФ с согласия истца.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск Ишимова Д.Г. и выселить ответчика Сигай И.В. из квартиры без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Ишимова Д.Г.подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
- 2 -
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно представленного Свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности Ишимова Д.Г. находится квартира № № жилого дома № № по <адрес> в г. <адрес> Челябинской области (л.д.8).
Из представленного Договора купли-продажи квартиры № № жилого дома № № ул. <адрес> Челябинской области, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующим по доверенности от имени Сигай И.В. и Ишимовым Д.Г. следует, что на момент регистрации сделки в указанной квартире был зарегистрирован Сигай И.В.Он, согласно п. 7 Договора, принял на себя обязательства сняться с регистрационного учета в течение пяти дней с момента подписания договора купли-продажи указанной квартиры. (л.д. 7).
Из пояснений Ишимова Д.Г. в судебном заседании следует, что ответчик в квартире не проживает, и не снимается с регистрационного учета. Квартира ему не принадлежит.
Суд полагает, что Сигай И.В. подлежит выселению из <адрес> жилого <адрес> А по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, поскольку он утратил право пользования указанной квартирой в связи с переходом права собственности на квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ к Ишимову Д.Г.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. На основании ст. 98 ГПК РФ она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
- 3 -
руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ишимова Дмитрия Геннадьевича к Сигай Игорю Васильевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Сигай Игоря Васильевича из квартиры № № жилого дома № № по <адрес> в <адрес> Челябинской области без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Сигай Игоря Васильевича в пользу Ишимова Дмитрия Геннадьевича государственную пошлину в размере 200 (двести) руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: М.Ю. Голубова