Дело № 2-20/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Середкиной М.П.,
при секретаре Бариновой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Хажина Жавата Мингажевича к МО « <данные изъяты>» о признании права собственности на нежилое здание,
У С Т А Н О В И Л:
Хажин Ж.М. обратился в суд с иском к МО «<данные изъяты>» о признании права собственности на нежилое здание <данные изъяты> в <адрес> Верхнеуральского района Челябинской области, которое было им приобретено по договору купли-продажи у СПК «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время СПК «<данные изъяты>» ликвидирован. Хажин Ж.М. не может зарегистрировать право собственности на данное здание, поскольку право собственности СПК «<данные изъяты>» не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Стороны в судебное заседание не прибыли. Извещены надлежащим образом. Неявка судом признана неуважительной, определено рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд полагает требование удовлетворить.
В деле имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым СПК «<данные изъяты>» продал Хажину Ж.М. нежилое здание по <адрес> Верхнеуральского района за <данные изъяты> рублей (л.д.9 ). Согласно Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ здание передано в собственность Хажина Ж.М. (л.д.10 ).
На здание ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт (л.д.11-14). Договор купли-продажи не оспорен, недействительным не признан, требований о возврате имущества не заявлялось.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное нежилое здание ни за кем не зарегистрировано.
Исходя из изложенного, суд считает возможным признать сделку купли-продажи нежилого здания между Хажиным Ж.М. и СПК «<данные изъяты>» действительной, полагает что Хажиным Ж.М. приобретено указанное нежилое здание в соответствии со ст.218 ГК РФ и считает возможным установить ему право собственности на указанное нежилое здание.
Согласно ст. 165 ч.3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Руководствуясь ст.218, ст.165 ч.3 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Хажиным Жаватом Мингажевичем право собственности на нежилое здание <данные изъяты> по адресу: Челябинская область Верхнеуральский район <адрес>, общей площадью 221,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.П.Середкина.