Дело № 2-106\11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.
ДД.ММ.ГГГГ
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Селецкой Е.П.,
при секретаре судебного заседания Красюк Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тугузова Какимжана Кинжегалеевича к МО « <адрес>» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Тугузов Какимжан Кинжегалеевич приобрел в собственность квартиру в жилом доме номер № по <адрес> в <адрес>. Истец оплачивает все установленные налоги, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.
В судебное заседание истец Тугузов К.К. не явился, письменно заявил о рассмотрении дела без его участия, и просил суд признать за ним право собственности на квартиру в жилом доме номер № по <адрес> в <адрес>, на основании договора.
Представитель администрации МО « <адрес>» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д.22,23)
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность истца Тугузова К.К. составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью МО « <адрес> », содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. ( л.д.8)
Указанная квартира находится в собственности МО « <адрес>» на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, реестровый номер объекта недвижимости – №. ( л.д. 14)
Из представленных ответов ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на квартиру в жилом <адрес> в <адрес> ни за кем не зарегистрировано. (л.д.21,24)
Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В судебном заседании установлено, что МО « <адрес>» уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истец Тугузов К.К. приобрел право собственности на имущество в соответствии с ч. 3 ст. 165, ст. 218 ГК РФ, 1.
Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность истца Тугузова К.К.
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МО « <адрес>» с одной стороны и Тугузовым Какимжаном Кинжегалеевичем, действующего с другой стороны, действительным.
Признать за Тугузовым Какимжаном Кинжегалеевичем право собственности на квартиру в жилом доме номер № по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить Тугузову К.К., что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФГС по Верхнеуральскому району.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Судья : Е.П. Селецкая