Дело № 2-126/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Селецкой Е.П.,
с участием секретаря судебного заседания Красюк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жаркимбаева Куаныша Лановича, Жаркимбаевой Алмы Жараскановны, Жаркимбаева Нурлана Куанышевича к МО « <адрес>» » о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Жаркимбаев К.Л., Жаркимбаева А.Ж., Жаркимбаев Н.К. обратились в суд с иском о признании права долевой собственности по 1\3 доле в праве за каждым на квартиру и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Жаркимбаевы уточнили исковые требования, просили суд признать за ними по 1\3 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель М.О «<адрес>» в судебное заседание не прибыл, представлено письменное заявление о рассмотрении дела без его участия. (л.д.9). В соответствии со ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает требования истцов Жаркимбаевых удовлетворить
Суду представлен договор безвозмездной передачи жилого помещения с надворными постройками в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Жаркимбаев К.Л., Жаркимбаева А.Ж., Жаркимбаев Н.К. получили в собственность бесплатно <адрес> жилом <адрес> в <адрес> /л.д. 11/. Договор составлен в соответствии с требованиями закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью <адрес> сельской администрации, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в ОГУП «Обл. ЦТИ <адрес>» в Верхнеуральском филиале за №.
Указанная квартира находится в собственности МО «<адрес>» на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, реестровый номер объекта недвижимости – <данные изъяты> (л.д.9).
Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В судебном заседании установлено, что МО «<адрес>» уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истцы Жаркимбаевы приобрели право общей долевой собственности на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.
Суд полагает возможным признать за Жаркимбаевым К.Л., Жаркимбаевой А.Ж., Жаркимбаевым Н.К право долевой собственности по 1/3 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность истцами Жаркимбаевыми
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <адрес> сельской администрацией с одной стороны и Жаркимбаевым Куанышем Лановичем, Жаркимбаевой Алмой Жараскановной, Жаркимбаевым Нурланом Куанышевичем действительным.
Признать право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на трехкомнатную квартиру общей площадью 61,6 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> за Жаркимбаевым Куанышем Лановичем, Жаркимбаевой Алмой Жараскановной, Жаркимбаевым Нурланом Куанышевичем.
Разъяснить Жаркимбаеву К.Л., Жаркимбаевой А.Ж., Жаркимбаеву Н.К., что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по Верхнеуральскому району.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Судья Е.П. Селецкая