Дело № 2-234/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Середкиной М.П.,
при секретаре Диденко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрина Владимира Николаевича к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на нежилое здание,
У С Т А Н О В И Л:
Кудрин В.Н. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на нежилое здание в <адрес>
В судебном заседании Кудрин В.Н. требование поддержал, пояснил, что купил указанное здание <данные изъяты> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с СПК «<данные изъяты>». В настоящее время СПК «<данные изъяты>» ликвидирован, и Кудрин В.Н.. не может зарегистрировать право собственности на данное здание, поскольку право собственности СПК «<данные изъяты>» не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Оплата за здание внесена им в кассу СПК «<данные изъяты>» в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.
Администрация <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит дело рассмотреть без их представителя, не возражает против удовлетворения требований Кудрина В.Н.
Исследовав материалы дела, суд полагает требование удовлетворить.
В деле имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым СПК «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего ФИО1 продал Кудрину В.Н. нежилое здание <данные изъяты> находящееся на территории СПК «<данные изъяты> за <данные изъяты> рублей /л.д.15 /. При совершении данной сделки составлен акт приема-передачи нежилого здания Кудрину В.Н. (л.д.16 ). Оплата в полном объеме внесена истцом в кассу предприятия /л.д.14 /. На здание ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт (л.д.7-10 ).
Из решения Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.20/ следует, что в отношении СПК «<данные изъяты>» было открыто конкурсное производство сроком на <данные изъяты> год – до ДД.ММ.ГГГГ. Определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим назначена ФИО1 /л.д.21 /.
Из справки конкурсного управляющего СПК «<данные изъяты>» следует, что указанное здание находилось в реестре имущества СПК как собственность СПК, входящая в состав конкурсной массы /л.д.17 /
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное нежилое здание ни за кем не зарегистрировано.
Постановлением Администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ указанному зданию присвоен адрес: <адрес>. /л.д.6 /.
Исходя из изложенного, суд полагает, что Кудриным В.Н. приобретено указанное нежилое здание в соответствии со ст.218 ГК РФ и считает возможным установить ему право собственности на указанное нежилое здание.
Согласно ст. 165 ч.3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Руководствуясь ст.218, ст.165 ч.3 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кудриным Владимиром Николаевичем право собственности на нежилое здание <данные изъяты> по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.П.Середкина.