Дело № 2-403 \11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р Ц И И.
ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи : Селецкой Е.П.
при секретаре судебного заседания : Красюк Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мукулбаева Ермека Жаныбековича к МО « <адрес>» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Мукулбаев Ермек Жаныбекович приобрел в собственность квартиру номер № в жилом доме номер № по <адрес> в <адрес>. Истец оплачивает все установленные налоги, просит признать за им право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.
В судебном заседании истец Мукулбаев Е.Ж. иск поддержал и просил суд удовлетворить его иск - признать за ним право собственности на квартиру номер № в жилом доме номер № по <адрес> в <адрес>, на основании договора, заключенного с МО «<адрес>».
Представитель МО «<адрес> » в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с иском Мукулбаева Е.Ж. согласен. (л.д.20)
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Мукулбаева Е.Ж. подлежат удовлетворению.
Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность Мукулбаева Е.Ж. от ДД.ММ.ГГГГ составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации <адрес>, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен.
Указанная квартира находится в собственности <адрес> на основании Выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №, из которой следует, что указанная квартира в жилом доме включена в реестр муниципальной собственности за реестровым номером №. ( л.д. 8)
Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В судебном заседании установлено, что МО «<адрес>» уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, Мукулбаев Е.Ж. приобрел право собственности на имущество в соответствии с ч.ч.2 и 3 ст. 218 ГК РФ.
Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность Мукулбаева Е.Ж.
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <адрес> с одной стороны и Мукулбаевым Ермеком Жаныбековичем с другой стороны - действительным.
Признать за Мукулбаевым Ермеком Жаныбековичем право собственности на квартиру номер № в жилом доме номер № по <адрес> общей площадью 63,40 кв. м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить Мукулбаеву Е.Ж. о том, что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий : Е. П. Селецкая