Дело № 2-467 \11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р Ц И И.
ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи : Селецкой Е.П.
при секретаре судебного заседания : Красюк Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойсанова Сергалея Жантаевича к МО « <адрес> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Бойсанов Сергалей Жантаевич приобрел в собственность квартиру номер № в жилом доме номер № по <адрес> в <адрес>. Истец оплачивает все установленные налоги, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.
В суд истец Бойсанов С.Ж. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит суд удовлетворить его иск, и признать за ним право собственности на квартиру номер № в жилом доме номер № по <адрес> в <адрес>, на основании договора, заключенного с МО « <адрес>».
Представитель МО « <адрес>» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. ( л.д. 22)
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Бойсанова С.Ж. подлежат удовлетворению.
Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность Бойсанова С.Ж. составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации <адрес>, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен.
Указанная квартира находится в собственности <адрес> на основании Выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что указанная квартира в жилом доме включена в реестр муниципальной собственности за реестровым номером №. ( л.д. 9)
Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В судебном заседании установлено, что МО « <адрес> » уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, Бойсанов С.Ж. приобрел право собственности на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.
Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность Бойсанова С.Ж.
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <адрес> с одной стороны и Бойсановым Сергалеем Жантаевичем с другой стороны действительным.
Признать за Бойсановым Сергалеем Жантаевичем право собственности на квартиру номер № в жилом доме номер № по <адрес> в <адрес> общей площадью 44,2 кв. м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить Бойсанову С.Ж. о том, что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и картографии по Верхнеуральскому району.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий : Е. П. Селецкая