Дело № 2-498\11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.

ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Селецкой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Красюк Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пеньковой Екатерины Деомидовны к МО « <адрес>» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Пенькова Екатерина Деомидовна приобрела в собственность <адрес> жилом доме номер № по <адрес> в <адрес>. Истец оплачивает все установленные налоги, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.

В судебное заседание истец Пенькова Е.Д. не прибыла, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Буляковой В.Г. и признать за ней право собственности на <адрес> жилом доме номер № по <адрес> в <адрес>, на основании договора.

Булякова В.Г., действующая по доверенности (л.д.17), иск Пеньковой Е.Д. поддержала и просила суд его удовлетворить.

Представитель администрации МО « <адрес>» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом ( л.д. 23). О причинах неявки в суд не известил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность истца Пеньковой Е.Д. составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью МО « <адрес> », содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. ( л.д.13)

Указанная квартира находится в собственности МО « <адрес>» на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, реестровый номер объекта недвижимости – №. ( л.д. 9)

Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В судебном заседании установлено, что МО « <адрес>» уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истица Пенькова Е.Д. приобрела право собственности на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность истца Пеньковой Е.Д.

Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МО « <адрес>» с одной стороны и Пеньковой Екатериной Деомидовной с другой стороны, действительным.

Признать за Пеньковой Екатериной Деомидовной право собственности на <адрес> жилом доме номер № по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить Пеньковой Е.Д., что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по Верхнеуральскому району.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.

Судья : Е.П. Селецкая