Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Голубовой М.Ю.,

с участием прокурора Королёва И.Н.,

адвоката Коннова В.В.,

при секретаре Байжиеновой А.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владельщиковой Евгении Петровны к Деревянных Сергею Васильевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Владельщикова Е.П. обратилась в суд с указанным иском к Деревянных С.В. о выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В судебном заседании заявленные требования Владельщикова Е.П. поддержала и просила суд выселить Деревянных С.В. из принадлежащей ей квартиры.

Прокурор Королёв И.Н. считает, что Деревянных С.В. на основании ст. 30, 35 ЖК РФ подлежит выселению из указанной квартиры.

Ответчик Деревянных С.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил. Об отложении дела не просил. В деле имеются сведения о том, что Деревянных С.В. по указанному адресу не проживает. Суд на основании ст. 119 ГПК РФ.

Заслушав истца, адвоката Коннова В.В., заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск Владельщиковой Е.П. и выселить ответчика Деревянных С.В. из квартиры без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Владельщиковой Е.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

- 2 -

В соответствии ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленного Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности Владельщиковой Е.П. находится квартира <адрес> (л.д.8).

Из представленного Договора купли-продажи квартиры <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, Деревянных и Владельщиковой Е.П. следует, что на момент регистрации сделки в указанной квартире были зарегистрированы ФИО5, Деревянных. Они, согласно п. 17 Договора, приняли на себя обязательства сняться с регистрационного учета в течение десяти дней с момента подписания договора купли-продажи указанной квартиры. (л.д. 9).

Из пояснений Владельщиковой Е.П. в судебном заседании следует, что ответчик в квартире не проживает, и не снимается с регистрационного учета. Квартира ему не принадлежит.

Суд полагает, что Деревянных С.В. подлежит выселению из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, поскольку он утратил право пользования указанной квартирой в связи с переходом права собственности на квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ к Владельщиковой Е.П.

руководствуясь ст.ст. 194-198, 119 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Владельщиковой Евгении Петровны к Деревянных Сергею Васильевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Деревянных Сергея Васильевича из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий: М.Ю. Голубова