Дело № 2-587/11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.

ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Селецкой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Красюк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайфутдинова Рината Мансуровича к МО « <адрес>» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Сайфутдинов Р.М. приобрел в собственность квартиру номер № в жилом доме номер № по <адрес> в <адрес>. Истец оплачивает все установленные налоги, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.

В судебное заседание истец Сайфутдинов Р.М. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и признать за ним право собственности на <адрес> жилом доме номер № по <адрес> в <адрес>, на основании договора.

Представитель администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения требований Сайфутдинова Р.М.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность истца Сайфутдинова Р.М. составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью МО <адрес> содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. ( л.д.13)

Указанная квартира находится в собственности МО <адрес> на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.( л.д. 11)

Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В судебном заседании установлено, что МО <адрес>» уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истец Сайфутдинов Р.М. приобрел право собственности на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность истца Сайфутдинова Р.М.

Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МО « <адрес> с одной стороны и Сайфутдиновым Ринатом Мансуровичем, действующим с другой стороны, действительным.

Признать за Сайфутдиновым Ринатом Мансуровичем право собственности на квартиру номер № в жилом доме номер № по <адрес> в <адрес> общей площадью 44,9 кв. м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить Сайфутдинову Р.М., что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФГС по Верхнеуральскому району.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.

Судья : Е.П. Селецкая