Дело № 2-616/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Середкиной М.П.,

При секретаре судебного заседания Вдовине К.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Востриковой Александры Ивановны к Александрову Сергею Вениаминовичу о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

Вострикова А.И. обратилась в суд с иском к Александрову С.В. о признании права собственности на квартиру № № в доме № № по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании Вострикова А.И. требование поддержала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ купила у Александрова С.В. квартиру № № в доме № № по <адрес> в <адрес> за <данные изъяты> рублей (неденоминированных). Договор купли-продажи в письменной форме не оформляли, регистрация права собственности не была произведена. За квартиру Вострикова А.И. отдала Александрову С.А. деньги в установленной сумме, о чем Александров С.В. написал ей расписку. Получив деньги, Александров С.В. освободил ей квартиру. Она вселилась в указанное жилое помещение, оплачивает все коммунальные платежи и установленные налоги. Просит признать за ней право собственности на данную квартиру.

Ответчик Александров С.В. в судебное заседание не прибыл, место жительства его не известно. Суд определил назначить в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката Молостова А.А. в качестве представителя ответчика. Адвокат в удовлетворении заявленного требования просил отказать.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика адвоката Молостова А.А.,изучив представленные доказательства, суд полагает требования удовлетворить.

Из представленных суду Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Верхнеуральской государственной нотариальной конторой по реестру <данные изъяты> договора на передачу квартир в собственность граждан, удостоверенного Администрацией Верхнеуральского района Челябинской области № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Александров С.В. является собственником квартиры № № по <адрес> (л.д.13 ).

Право собственности зарегистрировано в БТИ Верхнеуральского района ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13 ).

Из справки Верхнеуральского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в указанной квартире Александров С.В. проживал в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В соответствии со ст. 161, 550 ГК РФ сделки между гражданами по продаже недвижимости должны совершаться в письменной форме.

В соответствии со ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные доказательства.

Объяснения истицы о покупке указанной квартиры у Александрова С.В. подтверждаются представленными истицей суду расписками Александрова С.В. от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что он получил деньги за комнату от Востриковой А.И. в общей сумме <данные изъяты> рублей (л.д.8-9).

Суд полагает принять указанные расписки в качестве письменных доказательств совершения сделки.

При разрешении заявленного требования суд учитывает, что Вострикова А.И. пользуется спорным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в нем. В квартире находятся ее вещи, что подтвердили в судебном заседании свидетель ФИО1,

оплачивает коммунальные услуги.

Александров С.В. права Востриковой А.И. на квартиру не оспаривает, требований не заявлял.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным в соответствии со ст.218 ГК РФ признать за Востриковой А.И. право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Востриковой Александрой Ивановной право собственности на квартиру № № в доме № № по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в течение 10 дней.

Судья М.П.Середкина.