Дело № 2-676/11

                                   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                            г.Верхнеуральск        

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Середкиной М.П.,

при секретаре судебного заседания Вдовине К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова Иосифа Гурьяновича к СПК «<данные изъяты>» о признании права собственности на нежилое здание,                                                                            

У С Т А Н О В И Л:

           Маслов И.Г. обратился в суд с иском к СПК «<данные изъяты>» о признании права собственности на нежилое здание под магазин по <адрес> в <адрес>. Указанное здание было им приобретено по договору купли-продажи у СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание Маслов И.Г., СПК «<данные изъяты>», Управление Росреестра, Администрация <данные изъяты> сельского поселения не прибыли, представлены письменные заявления о рассмотрении дела без их участия.

Привлеченная к участию в деле Администрация Верхнеуральского муниципального района в судебное заседание не прибыла без извещения причин. Извещена надлежащим образом.                                                                                            

Суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.                                                                                       

           Заслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства, суд полагает требование оставить без удовлетворения.

В деле имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым СПК «<данные изъяты>» продало Маслову И.Г. нежилое здание бывшей столовой и пристроя под магазин по <адрес> в <адрес> за <данные изъяты> руб. (л.д.10 ).

Из сведений Управления Росреестра по Верхнеуральскому району усматривается, что право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 57-58 ), т.е. в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», действующим в период заключения договора, право собственности СПК на нежилое здание в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Из изложенного суд установил, что СПК «<данные изъяты>» не являлся собственником имущества, в отношении которого ДД.ММ.ГГГГ заключен с Масловым И.Г. договор купли- продажи, не обладал правами собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Сведений об иных основаниях, свидетельствующих о праве СПК «<данные изъяты>» на отчуждение указанного имущества суду не представлено.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.10.2010 года иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда право на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировалось, регистрация таких прав производится по желанию их обладателей, либо право возникло из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения прав и обязанностей.

Суд не усматривает оснований для признания за Масловым И.Г. права собственности на указанное нежилое помещение, полагает исковые требования оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                             р е ш и л:

Исковые требования Маслова Иосифа Гурьяновича к СПК «<данные изъяты>» о признании права собственности на нежилое здание оставить без удовлетворения.      

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в течение 10 дней.

Судья                                                      М.П.Середкина.