Дело № 2-993/11

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                   И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

        ДД.ММ.ГГГГ                                                                  

Верхнеуральский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего судьи                                         : Селецкая Е.П.

с участием секретаря судебного заседания:                                    : Красюк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головиной Надежды Никитовны о признании права собственности жилой дом за умершей матерью ФИО1, возникшее при ее жизни,

                                                      У С Т А Н О В И Л:

           Головина Н.Н. обратилась в Верхнеуральский районный суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес> общей площадью 30.4 кв. м. за умершей матерью ФИО1, возникшее при ее жизни. Данный жилой дом ФИО1 приобрела у ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на указанный жилой дом. Истец просит суд признать за умершей ДД.ММ.ГГГГ матерью ФИО1, возникшее при ее жизни, право собственности на указанное имущество.

Истец Головина Н.Н. в зал судебного заседания не явилась, письменно заявила о рассмотрении дела без ее участия. Просила суд признать право собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, общей площадью 30.4 кв. м. за умершей ФИО1, возникшее при ее жизни.

Представитель МО <адрес> в судебное заседание не явился, о дне разбирательства извещен судебной повесткой, об отложении судебного разбирательства не просили. Суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд полагает требования Головиной Н.Н. удовлетворить.

         Из представленного в суд договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ФИО1 купила у ФИО2 жилой дом в <адрес> ( л.д. 12 ). Указанный договор подписан обеими сторонами, удостоверен нотариусом Верхнеуральской государственной нотариальной конторы ФИО3, в нем содержатся все существенные условия, соответствует требованиям, предъявляемым к заключению письменных договоров купли-продажи недвижимого имущества нормами Гражданского Кодекса РФ.

         Согласно постановления Главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, предоставленному из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 334, 0 кв.м, находящегося в черте населенного пункта <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.(л.д.13).

        Согласно представленного Свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 9 )

          В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

           Суд установил, что ФИО1 при жизни с ДД.ММ.ГГГГ после заключения договора купли-продажи, открыто и добросовестно владела указанным жилым домом более 15 лет, следовательно в силу приобретательской давности ее возможно признать собственником указанного жилого дома.     

Суд полагает, что оснований для признания незаконным Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1 не имеется, следовательно суд полагает возможным признать право собственности на указанный жилой <адрес> в <адрес> за ФИО1, возникшим при ее жизни в соответствии со ст. 218 ГК РФ, 234 ГК РФ.

          Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л:

           Признать за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, возникшее при ее жизни, право собственности на жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в течении 10 суток в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.

            Председательствующий:                                                                 Е.П. Селецкая