Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Голубовой М.Ю., при секретаре Перминовой Ф.И., с участием прокурора Рубашина Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дмитрук Лидии Ивановны к Лазукову Сергею Анатольевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Дмитрук Л.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Лазукову Сергею Анатольевичу о выселении из квартиры № жилого дома № <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Истица Дмитрук Л.И. просит суд выселить ответчика из квартиры, принадлежащей ей на праве собственности в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ. В судебном заседании заявленные требования истица Дмитрук Л.И. поддержала и просила суд выселить ответчика из ее квартиры без предоставления другого жилого помещения. Ответчик Лазуков С.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела Лазуков С.И. извещен своевременно, надлежащим образом. Третье лицо- представитель миграционной службы <адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Рубашина Н.Н., полагавшего удовлетворить иск Дмитрук Л.И. и выселить ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования Дмитрук Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для -2- прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно представленного Свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности истца находится квартира № в жилом доме № <адрес>. Из представленного Договора купли-продажи указанной квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, Лазуковой С.Н. и Дмитрук Л.И. следует, что на момент регистрации сделки в квартире зарегистрированы ФИО1, Лазукова С.Н., ФИО2, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента выдачи Свидетельства о государственной регистрации права. Из пояснений истца Дмитрук Л.И. следует, что ответчик в данной квартире не проживает. Ранее проживал в этой квартире с родителями. После покупки данной квартиры, он в ней не проживает, никаких его вещей в ее квартире нет. С регистрационного учета он не снялся. Суд считает, что ответчик Лазуков С.А. утратил право владения и пользования указанной квартирой в связи с переходом права собственности к истцу, поэтому подлежит выселению из квартиры № жилого дома № <адрес> без предоставления другого жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ. руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Иск Дмитрук Лидии Ивановны к Лазукову Сергею Анатольевичу о выселении из квартиры № жилого дома № <адрес> удовлетворить. Выселить Лазукова Сергея Анатольевича из квартиры № жилого дома № <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Верхнеуральский районный суд. Председательствующий М.Ю. Голубова