о выселении

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Голубовой М.Ю.,

с участием прокурора Рубашина Н.Н.,

адвоката Коннова В.В.,

при секретаре Перминовой Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Сиргиенко Ирины Юрьевны к Золиной Татьяне Валерьевне, ФИО2, ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Сиргиенко И.Ю. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам Золиной Татьяне Валерьевне, ФИО2, ФИО1 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.Истица Сиргиенко И.Ю. просит суд выселить ответчиков из дома, принадлежащего ей на праве собственности на основании договора купли-продажи в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца Сиргиенко И.Ю. ФИО3 по доверенности исковые требования поддержала и просила суд выселить ответчиков из ее дома без предоставления им другого жилого помещения.

Ответчик Золина Т.В., действующая от своего имени и своих несовершеннолетних детей исковые требования не признала. Просила в иске отказать.

Третье лицо Золин С.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просил. Суд определил дело рассмотреть без него в соответствии ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо- представитель миграционной службы Верхнеуральского района о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор Рубашин Н.Н. просил исковые требования удовлетворить. Так как Золины утратили право собственности на жилой дом, поэтому подлежат выселению.

- 2 -

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Рубашина Н.Н., полагавшего удовлетворить исковые требования Сиргиенко И.Ю. о выселении ответчиков из дома без предоставления другого жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования Сиргиенко И.Ю. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленного Свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности истца находится жилой дом № по <адрес>. (л.д. 23).

Из представленного Договора купли-продажи указанного дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Золиным С.В. и Сиргиенко И.Ю. следует, что на момент регистрации сделки в жилом доме зарегистрированы Золина Татьяна Валерьевна, ФИО2, ФИО1, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи. (л.д.35-38).

Как установлено в судебном заседании Сиргиенко и Золин не являются родственниками, членами семьи. Право собственности Сиргиенко И.Ю. на данную квартиру возникло в результате заключения между сторонами договора купли- продажи. Договор купли-продажи не содержит такое условие договора, как сохранение право пользования домом.

Суд считает, что ответчики Золина Т.В., ФИО1, ФИО2 утратили право пользования спорным жилым помещением, в котором проживают, подлежат выселению из жилого дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

- 3 -

РЕШИЛ:

Иск Сиргиенко Ирины Юрьевны к Золиной Татьяне Валерьевне, ФИО2, ФИО1 о выселении из жилого дома № по <адрес> удовлетворить.

Выселить Золину Татьяну Валерьевну, ФИО2, ФИО1 из жилого дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий М.Ю. Голубова