Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Голубовой М.Ю.,

при секретаре Перминовой Ф.И.,

с участием прокурора Рубашина Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Закордонец Зои Сергеевны к Галкиной Людмиле Аллеуловне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Закордонец З.С. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Галкиной Людмиле Аллеуловне о выселении из жилого дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истица Закордонец З.С. просит суд выселить ответчика из жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ.

В судебном заседании заявленные требования истица Закордонец З.С. поддержала и просила суд выселить ответчика из ее дома без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Галкина Л.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела Галкина Л.А. извещена своевременно, надлежащим образом. В деле имеются сведения о том, что по указанному истцом адресу Галкина Л.А. не проживает. В защиту ее интересов для участия в деле привлечен адвокат Молостов А.А. на основании ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат Молостов А.А. просил в иске отказать.

Третье лицо- представитель миграционной службы Верхнеуральского района о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истицу, представителя интересов Галкиной Л.А. адвоката Молостова А.А., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Рубашина Н.Н., полагавшего удовлетворить иск Закордонец З.С. и выселить ответчика из жилого дома без предоставления другого жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования Закордонец З.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

- 2 -

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленного Свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности истца находится жилой доме № по <адрес>.

Из представленного Договора купли-продажи указанного жилого дома заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Закордонец З.С. следует, что на момент регистрации сделки в доме зарегистрированы ФИО1, ФИО2, Галкина Л.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи Свидетельства о государственной регистрации права. (л.д.12).

Из пояснений истца Закордонец З.С. следует, что ответчик в данном доме не проживает. Ранее проживала в этом доме с родственниками. После покупки данного дома, она в нем не проживает, никаких ее вещей в доме нет. С регистрационного учета она не снялась.

Суд считает, что ответчик Галкина Л.А. утратила право владения и пользования указанным жилым домом в связи с переходом права собственности к истцу, поэтому подлежит выселению из жилого дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

        Иск Закордонец Зои Сергеевны к Галкиной Людмиле Аллеуловне о выселении из жилого дома № по <адрес> удовлетворить.

       Выселить Галкину Людмилу Аллеуловну из жилого дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

       Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Верхнеуральский районный суд.

         Председательствующий                   М.Ю. Голубова