Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Голубовой М.Ю.,
при секретаре Перминовой Ф.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Урдабаева Булата Пазылтаевича, Урдабаевой Айны Михайловны, Урдабаева Кайрата Булатовича, Урдабаевой Дилары Булатовны к Администрации Петропавловского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Урдабаевы приобрели в общую долевую собственность квартиру № в жилом доме № по <адрес>. Истцы просят признать за ними право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.
В судебное заседание истцы Урдабаевы не явились, письменно заявили о рассмотрении дела без их участия, и просили суд признать за ними право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес>, на основании договора.
Представитель администрации Петропавловского сельского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть без его участия. Суд полагает дело рассмотреть без него в соответствии ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность Урдабаевых составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации Петропавловского сельского поселения, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. ( л.д.11).
Указанная квартира находится в собственности Петропавловского сельского поселения на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.7).
Из представленного ответа Росреестра следует, что право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> ни за кем не зарегистрировано.(л.д.23). Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
- 2 -
В судебном заседании установлено, что администрация Петропавловского сельского поселения уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истцы Урдабаевы приобрели право собственности на имущество в соответствии с ч. 3 ст. 165, ст. 218 ГК РФ.
Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность истцов Урдабаевых.
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Петропавловского сельского поселения с одной стороны и Урдабаевым Булатом Пазылтаевичем, Урдабаевой Айной Михайловной, Урдабаевым Кайратом Булатовичем, Урдабаевой Диларой Булатовной с другой стороны, действительным.
Признать за Урдабаевым Булатом Пазылтаевичем, Урдабаевой Айной Михайловной, Урдабаевым Кайратом Булатовичем, Урдабаевой Диларой Булатовной право общей долевой собственности по 1/4 доле на квартиру № в жилом доме № по <адрес> общей площадью 54,0 кв. м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить Урдабаеву Б.П., Урдабаевой А.М., Урдабаеву К.Б., Урдабаевой Д.Б., что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в Верхнеуральском отделе ФСГРК и картографии.
Решение может быть обжаловано в течение 30 дней в Челябинский областной суда через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий М.Ю. Голубова