Дело № 2- 148 \12
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е РА Ц И И.
ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи : Селецкой Е.П.
при секретаре судебного заседания : Красюк Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиева Нила Мадияровича к МО <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Валиев Нил Мадиярович приобрел в собственность квартиру № в жилом доме № по <адрес>.
В судебное заседание истец Валиев Н.М. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие и признать за ним право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес>, на основании договора приватизации, заключенного с администрацией <данные изъяты>.
Представитель Малыгин С.В., действующий по доверенности, в суде иск своего доверителя поддержал и просил суд его удовлетворить.
Представитель администрации МО <данные изъяты> Жульжанова Э.А., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Валиева Н.М.
Третьи лица Никифорова К.А, Никифоров М.А., зарегистрированные в указанные квартире, не возражали против удовлетворения иска Валиева Н.М., так как они отказались от приватизации указанной квартиры, что подтверждается представленным нотариальным согласием и письменными заявлениями, подтверждающими отказ от приватизации квартиры. ( л.д. 9,10,33,34)
От третьего лица Репина П.С., включенного в ордер № от ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе в приватизации указанной квартиры, с иском Валиева Н.М. о признании права собственности в порядке приватизации на указанную квартиру согласен. В квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 45 )
Из представленной справки УФМС по Верхнеуральскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Репин П.С. не значится зарегистрированным по Верхнеуральскому району. (л.д. 44)
Заслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Валиева Н.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность Валиева Н.М. составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации <данные изъяты>, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. (л.д.11)
Указанная квартира находится в собственности <данные изъяты> на основании Выписки из реестра муниципальной собственности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что указанная квартира в жилом доме включена в реестр муниципальной собственности за реестровым номером №. ( л.д. 13)
Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В судебном заседании установлено, что МО <данные изъяты> уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, Валиев Н.М. приобрел право собственности на имущество в порядке приватизации жилья. Никифорова К.А., Никифоров М.А., Репин П.С. не возражали против признания права собственности на квартиру за Валиевым Н.М.
Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность Валиевым Н.М.
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <данные изъяты> с одной стороны и Валиевым Нилом Мадияровичем с другой стороны, действительным.
Признать за Валиевым Нилом Мадияровичем право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> общей площадью 18,60 кв. м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить Валиеву Н.М.., что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФГС по Верхнеуральскому району.
Решение может быть обжаловано в течении месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий: Е. П. Селецкая