Дело № 2-194\12
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р АЦ И И.
ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи : Селецкой Е.П.
при секретаре судебного заседания : Красюк Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Луговских Николая Ивановича, Луговских Татьяны Борисовны о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Луговских Николай Иванович, Луговских Татьяна Борисовна приобрели в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру № в жилом доме номер № по <адрес>. Истцы оплачивают все установленные налоги, просят признать за ними право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.
В зал судебного заседания истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить их требования - признать за ними право собственности на трехкомнатную квартиру № в жилом доме № по <адрес>, на основании договора.
Представитель МО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Луговских подлежат удовлетворению.
Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность семьи Луговских Н.И. составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации <данные изъяты>, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. (л.д.15) Указанная квартира находится в собственности <данные изъяты> на основании Выписки из реестра муниципальной собственности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № из которой следует, что указанная квартира в жилом доме включена в реестр муниципальной собственности за реестровым номером № ( л.д. 9)
Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>» уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, Луговских Н.И., Луговских Т.Б. приобрели право собственности на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.
Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность Луговских Н.И., Луговских Т.Б.
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <данные изъяты> с одной стороны и Луговских Николаем Ивановичем, действующим от имени семьи с другой стороны - действительным.
Признать за Луговских Николаем Ивановичем, Луговских Татьяной Борисовной право общей долевой собственности по 1\2 доле в праве каждого на квартиру № в жилом доме № по <адрес> общей площадью 64,30 кв. м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить Луговских Н.И., Луговских Т.Б., что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий: Е. П. Селецкая