Дело № 2- 404/12
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е РА Ц И И.
ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи : Селецкой Е.П.
при секретаре судебного заседания : Красюк Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Светланы Владимировны к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
По договору о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Шестакова Светлана Владимировна приобрела в собственность <адрес> в <адрес>.
В судебное заседание истица Шестакова С.В. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие и признать за ней право собственности на <адрес>, на основании договора приватизации, заключенного с администрацией <адрес>.
Представитель истца Малыгин С.В., действующий по доверенности, в суде иск своего доверителя поддержал и просил суд его удовлетворить. Пояснил, что члены семьи истца ФИО1, ФИО2, зарегистрированные в указанной квартире, отказались от приватизации указанной квартиры, что подтверждается представленным нотариальным согласием.
Представитель администрации <адрес> Кузема Т.В., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Шестаковой С.В., представила письменный отзыв.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Шестаковой С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность Шестаковой С.В. составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации <адрес>, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. (л.д.17-18)
Указанная квартира находится в собственности <адрес> на основании Выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что указанная квартира в жилом доме включена в реестр муниципальной собственности за реестровым номером № ( л.д. 22)
Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В судебном заседании установлено, что администрация <адрес> уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, Шестакова С.В. приобрела право собственности на имущество в порядке приватизации жилья. Члены семьи истца ФИО1, ФИО2, зарегистрированные в указанной квартире, отказались от приватизации указанной квартиры, что подтверждается представленным нотариальным согласием ( л.д. 38,39)
Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность Шестаковой С.В.
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <адрес> с одной стороны и Шестаковой Светланой Владимировной с другой стороны, действительным.
Признать за Шестаковой Светланой Владимировной право собственности на <адрес> общей площадью 26,4 кв. м., на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить Шестаковой С.В., что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФГС по Верхнеуральскому району.
Решение может быть обжаловано в течении месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий: Е. П. Селецкая