Дело № 2-535/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Середкиной М.П.,
при секретаре Вдовине К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаевой Жанат Сабировны к администрации Форштадтского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
По договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией Форштадтского сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области Щербаева Ж.С. и ее несовершеннолетние дети получили в собственность жилой дом <адрес> Государственная регистрация перехода права собственности на указанный жилой дом своевременно не произведена. В настоящее время ответчик от регистрации сделки уклоняется. Щербаева Ж.С. просит признать за ней и ее детьми право собственности на указанный жилой дом.
Истец Щербаева Ж.С., Администрация Форштадтского сельского поселения в судебное заседание не прибыли, представлены письменные заявления о рассмотрении дела без их участия. Суд полагает рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд полагает требование удовлетворить.
Из договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Форштадтского сельского поселения в соответствии с ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передала в собственность Щербаевой Ж.С. и ее несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО2 занимаемый ими на основании договора социального найма жилой дом <адрес> Договор в соответствии со ст.550 ГК РФ составлен в надлежащей письменной форме, удостоверен подписями сторон, печатью администрации (л.д.18 ). Договор не оспорен и не признан недействительным.
Суд не усматривает оснований для признания сделки недействительной и считает, что Щербаевы и ФИО2 приобрели право собственности на указанный жилой дом в соответствии со ст. 218 ГК РФ, полагает возможным установить им право собственности на данный жилой дом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 165 ч.3 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Руководствуясь ст.218, ст.165 ч.3 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Щербаевой Жанат Сабировной, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в <данные изъяты> доле каждому на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в течение 30 дней.
Судья: / М.П.Середкина /