Дело № 2-575/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Середкиной М.П.,
при секретаре Вдовине К.В.,
с участием прокурора Кудлачевой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Баженова Александра Викторовича, Баженовой Людмилы Анатольевны, ФИО1, ФИО2 к Писареву Константину Николаевичу, Писареву Николаю Васильевичу, Писареву Николаю Николаевичу, Писаревой Надежде Вениаминовне, Семенову Владимиру Вениаминовичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Баженовы обратились в суд с указанным иском к ответчикам Писареву Константину Николаевичу, Писареву Николаю Васильевичу, Писареву Николаю Николаевичу, Писаревой Надежде Вениаминовне, Семенову Владимиру Вениаминовичу о выселении из жилого помещения квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав, что квартира принадлежит им на праве собственности, проживание ответчиком мешает им осуществлять права собственников.
В судебном заседании истец Баженов А.В., действующий за себя и за истицу Баженову Л.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа Верхнеуральского муниципального района ФИО3 по реестру № являясь законным представителем несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, требование поддержал, Пояснил, что купил указанную квартиру у ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. До ФИО4 собственником квартиры была ФИО5, купившая квартиру у Писаревых. Писаревы после продажи квартиры продолжали проживать в ней и были выселены в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Верхнеуральского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, сняты с регистрационного учета. Через некоторое время после выселения Писаревы и Семенов самовольно вновь вселились в указанную квартиру, где проживают по настоящее время и добровольно не выселяются. Баженовы не могут распорядиться квартирой, что ущемляет их права собственников. Членами семьи истцов не являются. Просил выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики Писаревы, Семенов В.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просили. Суд полагает дело рассмотреть без их участия в соответствии ст. 167 ГПК РФ.
Представитель УСЗН Верхнеуральского муниципального района ФИО6 просила требование удовлетворить.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, суд полагает исковые требования Баженовых удовлетворить.
Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из Договора купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Баженовы купили квартиру <адрес> у ФИО4. в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле каждому. Право собственности Баженовых зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра (л.д. 17-20) Из п. 10 Договора следует, что на момент регистрации сделки в квартире никто не зарегистрирован. Договор не обжалован, недействительным не признан.
Доказательств, подтверждающих наличие права пользования указанной квартирой ответчиками суду не представлено. Членами семьи истов Баженовых ответчики Писаревы и Семенов В.В. не являются.
Суд считает, что ответчики Писарев Н.В., Писарев Н.Н., Писарев К.Н., Писарева Н.В. и Семенов В.В. подлежат выселению из двухкомнатной квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Баженова Александра Викторовича, Баженовой Людмилы Анатольевны, ФИО1, ФИО2 к Писареву Константину Николаевичу, Писареву Николаю Васильевичу, Писареву Николаю Николаевичу, Писаревой Надежде Вениаминовне, Семенову Владимиру Вениаминовичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Писарева Константина Николаевича, Писарева Николая Васильевича, Писарева Николая Николаевича, Писареву Надежду Вениаминовну, Семенова Владимира Вениаминовича из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в течение 30 дней.
Судья М.П.Середкина.