Дело 2-542/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Середкиной М.П.,
при секретаре судебного заседания Вдовине К.В.,
с участием прокурора Кудлачевой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Москвитиновой Натальи Леонидовны, Москвитинова Станислава Николаевича к Харченко Руслану Сергеевичу, Рассохину Олегу Александровичу, Рассохиной Светлане Александровне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Москвитинов С.Н., Москвитинова Н.Л. обратились в суд с иском к Харченко Руслану Сергеевичу, Рассохину Олегу Александровичу, Рассохиной Светлане Александровне о выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица Москвитинова Н.Л. указанные требования поддержала, пояснила, что спорная квартира принадлежит ей, ее мужу Москвитинову С.Н. и их несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> каждому. Квартира куплена Москвитиновыми ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у Харченко Р.С., Рассохина О.А. и Рассохиной С.А., которые до продажи были собственниками указанной квартиры. Они зарегистрированы в квартире по месту жительства. При заключении договора обязались до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета, однако по настоящее время не снялись. В квартире не проживают и место жительства их Москвитиновым не известно. Их регистрация в квартире по месту жительства препятствует осуществлению Москвитиновыми прав собственников в полном объеме, поскольку Москвитиновы обязаны оплачивать за них коммунальные услуги, что нарушает ее права собственника. Членами семьи Москвитиновых ответчики не являются.
Просила выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.
Истец Москвитинов С.Н. в судебное заседание не прибыл без извещения причин. Извещен надлежащим образом. Неявка судом признана неуважительной, определено рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.
Законными представителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются их родители Москвитинова Наталья Леонидовна, Москвитинов Станислав Николаевич.
Ответчики Харченко Р.С., Рассохин О.А., Рассохина С.А. в судебное заседание не прибыли и место жительства их неизвестно. Судом в порядке ст.50 ГПК РФ на стороне ответчиков назначен адвокат Коннов В.В., который в судебном заседании с иском не согласился, просил исковые требования оставить без удовлетворения, поскольку ему не известно мнение ответчиков по делу.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Кудлачевой Г.В., полагавшей иск о выселении ответчиков удовлетворить, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов Москвитиновых подлежат удовлетворению.
Из Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Москвитинов С.Н., Москвитинова Н.Л., ФИО1, ФИО2 купили квартиру <адрес> у Харченко Р.С., Рассохина О.А., Рассохиной С.А. в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле каждому. Право собственности Москвитиновых зарегистрировано в Управлении Росреестра в установленном законом порядке (л.д. 9-13 ). Договор не оспорен, недействительным не признан.
Из п.8 Договора следует, что ответчики Харченко Р.С., Рассохин О.А., Рассохина С.А. обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9 ), однако обязательство не исполнили.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом Российской Федерации.
Ответчики членами семьи Москвитиновых не являются. Сведений о наличии соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением суду не представлено. Суд согласен, что факт регистрации ответчиков по месту жительства в принадлежащей Москвитиновым на праве собственности квартире, затрудняет их распоряжение жилым помещением, т.е. нарушает права собственников.
Суд полагает в соответствии со ст.35 ЖК РФ выселить Харченко Р.С., Рассохина О.А., Рассохину С.А. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Требования Москвитиновой Натальи Леонидовны, Москвитинова Станислава Николаевича к Харченко Руслану Сергеевичу, Рассохину Олегу Александровичу, Рассохиной Светлане Александровне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Харченко Руслана Сергеевича, Рассохина Олега Александровича, Рассохину Светлану Александровну выселить из жилого помещения в квартире <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в течение 30 дней.
Судья /М.П.Середкина/.