Дело № 2-559\12
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.
ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Селецкой Е.П.,
при секретаре судебного заседания Красюк Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сысоевой Ольги Евгеньевны к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Сысоева Ольга Евгеньевна, ФИО1 приобрели в общую долевую собственность квартиру номер № в жилом доме номер № по <адрес>. Сысоева О.Е. оплачивает все установленные налоги, просит признать за ней и ее сыном право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.
В судебное заседание Сысоева О.Е. не прибыла, о дне слушания дела извещена через представителя Литовкину Е.Е. (л.д.27).
Представитель истца Литовкина Е.Е., действующая по доверенности (л.д.9), просила суд признать за Сысоевой О.Е. и ее несовершеннолетним сыном право общей долевой собственности на квартиру № в жилом доме №, состоящий из трех комнат по <адрес>, на основании договора.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок. Представлен письменный отзыв, согласно которого следует, что администрация не возражает против удовлетворения иска Сысоевой О.Е. (л.д.36).
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность истцов составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью <данные изъяты> содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. (л.д.12)
Указанная квартира находится в собственности <данные изъяты> на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 25 )
Сысоевы проживают в указанной квартире на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает все предусмотренные платежи. ( л.д. 19)
Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истцы Сысоевы приобрели право собственности на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.
Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность семьи Сысоевых.
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> в лице главы поселения ФИО2 с одной стороны и Литовкиной Еленой Евгеньевной, действующей от имени семьи на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с другой стороны, действительным.
Признать за Сысоевой Ольгой Евгеньевной, ФИО1 право общей долевой собственности по 1\2 доле в праве каждого на квартиру № в жилом доме № по <адрес> общей площадью 38,70 кв. м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить истцу, что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий : Е.П. Селецкая