Дело № 2-604\12
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.
ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Селецкой Е.П.,
при секретаре судебного заседания Красюк Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пантелеевой Татьяны Сергеевны к <данные изъяты> о признании права собственности на комнату в квартире,
У С Т А Н О В И Л:
По договору о безвозмездной передачи комнаты в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Пантелеева Татьяна Сергеевна приобрела в собственность комнату № в квартире № жилого дома № по <адрес> в <адрес>. Пантелеева Т.С. оплачивает все установленные налоги, просит признать за ней право собственности на указанную комнату по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.
В судебное заседание Пантелеева Т.С. не прибыла, просила суд признать за ней право собственности на комнату № в квартире № жилого дома № по <адрес> в <адрес>, на основании договора.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок. Представлен письменный отзыв, согласно которого следует, что администрация не возражает против удовлетворения иска Пантелеевой Т.С. (л.д.22).
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Договор безвозмездной передачи комнаты в собственность истца составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью <данные изъяты> содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. (л.д.19)
Указанная комната находится в собственности <данные изъяты> на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11 )
Пантелеева Т.С. проживает в указанной комнате на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает все предусмотренные платежи. ( л.д. 13)
Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> уклоняется от регистрации права собственности на указанную комнату в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истица Пантелеева Т.С. приобрела право собственности на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.
Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной комнаты в собственность Пантелеевой Т.С.
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> в лице главы поселения ФИО1 с одной стороны и Пантелеевой Татьяной Сергеевной с другой стороны, действительным.
Признать за Пантелеевой Татьяной Сергеевной право собственности на комнату № в квартире № жилого дома № по <адрес> в <адрес> общей площадью 10,20 кв. м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить истцу, что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по Верхнеуральскому району.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий: Е.П. Селецкая