Дело № 2-574\12
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.
ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Селецкой Е.П.,
при секретаре судебного заседания Красюк Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Извековой Ольги Ивановны к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Извекова О.И. приобрела в личную собственность квартиру номер № в жилом доме номер № по <адрес> в <адрес>. Истец оплачивает все установленные налоги, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.
В судебном заседании истец Извекова О.И. поддержала свои исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на квартиру № в жилом доме № состоящий из двух комнат по <адрес> в <адрес>, на основании договора.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения требований истца Извековой О.И.
Су определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 31541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведений предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Договор безвозмездной передачи жилого дома в собственность истца Извековой О.И. составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью <данные изъяты>, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. ( л.д.14)
Указанная квартира находится в собственности <данные изъяты> на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, реестровый номер объекта недвижимости – № ( л.д.10 )
Извекова О.И. зарегистрирована и фактически проживает в указанной квартире на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает все предусмотренные платежи. ( л.д.31-32, 12-13 )
Согласно ч.3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истец Извекова О.И. приобрела право собственности на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.
Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность Извековой О.И.
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> в лице главы полселения ФИО1 с одной стороны и Извековой Ольгой Ивановной с другой стороны, действительным.
Признать за Извековой Ольгой Ивановной право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> в <адрес> общей площадью 28,7 кв.м., на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить истцу Извековой О.И., что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по Верхнеуральскому району.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий : Е.П. Селецкая