Дело № № г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р АЦ И И
ДД.ММ.ГГГГ
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Середкиной М.П.,
при секретаре Перминовой Ф.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Виктора Дмитриевича к Администрации Верхнеуральского городского поселения о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
По договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией Верхнеуральского городского поселения Николаевы получили в собственность трёхкомнатную квартиру № в жилом доме № по <адрес>. Просят признать за ними право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что Верхнеуральское городское поселение от государственной регистрации сделки уклоняется.
В судебное заседание истец не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просил. Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ без него.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из Договора от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан усматривается, что Администрация Верхнеуральского городского поселения в соответствии с ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» передала в собственность Николаевым занимаемую ими на основании договора найма трёхкомнатную квартиру № в доме № по <адрес>. Договор в соответствии со ст.550 ГК РФ составлен в письменной форме, сторонами подписан, удостоверен печатью администрации Верхнеуральского городского поселения, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ. Сторонами договор не оспорен. Указанная квартира находится в собственности Верхнеуральского городского поселения, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Оснований для признания сделки недействительной судом не установлено. Суд полагает, что квартира приобретена Николаевыми в соответствии со ст.218 ГК РФ, полагает возможным признать за ними право собственности на указанную квартиру.
Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Николаевым Виктором Дмитриевичем и Николаевой Надеждой Юрьевной право собственности на трёхкомнатную квартиру № в жилом доме № по <адрес> общей площадью 127,8 кв. м. на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
-2-
Разъяснить Николаевым о том, что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и картографии по Верхнеуральскому району.
Решение может быть обжаловано в течение 30 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Судья : М.П.Середкина.