Дело 2-717/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Середкиной М.П.,
при секретаре судебного заседания Вдовине К.В.,
с участием прокурора Рубашина Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Галеевой Гулиям Фазыловны, Галеева Ермухамбета Муратовича к Тулякову Ерлану Жакслыковичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Галеева Г.Ф., Галлеев Е.М. обратились с иском к Тулякову Е.Ж.. о выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав, что являются собственниками указанного жилого помещения. Регистрация Тулякова Е.Ж. в их квартире мешает им пользоваться правами собственников в полном объеме.
В судебном заседании истица Галеева Г.Ф. указанные требования поддержала, пояснила, что квартира принадлежит ей и ее мужу. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра. Племянника Тулякова Е.Ж. зарегистрировали в ДД.ММ.ГГГГ чтобы он смог устроиться на работу. В жилое помещение он не вселялся и никогда не жил. Добровольно с учета по месту жительства не снимается. Они вынуждены оплачивать за него коммунальные услуги, к ним постоянно приезжают представители Банка, угрожают описью имущества, т.к. Туляков Е.Ж. не выплачивает свои кредиты. Просила выселить Тулякова Е.Ж. без предоставления другого жилого помещения.
Истец Галлеев Е.М. в судебное заседание не прибыл, представлено письменное заявление о рассмотрении дела без его участия. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Ответчик Туляков Е.Ж. в судебное заседание не прибыл и место жительства его неизвестно. Судом в порядке ст.50 ГПК РФ на стороне ответчика назначен адвокат Молостов А.А., который в судебном заседании с иском не согласился, просил исковые требования оставить без удовлетворения, поскольку ему не известно мнение ответчика по делу.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Рубашина Н.Н., полагавшего иск о выселении ответчика удовлетворить, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ Галлеев Е.М. и Галеева Г.Ф. являются собственниками квартиры <адрес>. Право собственности Галеевых зарегистрировано в Управлении Росреестра в установленном законом порядке (л.д. 9 ). Договор не оспорен, недействительным не признан.
Из домовой книги жилого помещения и справки № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> следует, что Туляков Е.Ж. зарегистрирован по месту жительства в квартире Галеевых с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14 ).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом Российской Федерации.
Ответчик членом семьи Галеевых не является. Сведений о наличии соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением суду не представлено. Суд согласен, что факт регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащей Галеевым на праве собственности квартире, затрудняет им распоряжение жилым помещением, т.е. нарушает права собственников.
Суд полагает в соответствии со ст.35 ЖК РФ выселить Тулякова Е.Ж из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Требования Галеевой Гуляим Фазыловны, Галеева Ермухамбета Муратовича к Тулякову Ерлану Жакслыковичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Тулякова Ерлана Жакслыковича выселить из жилого помещения в квартире <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в течение 30 дней.
Судья /М.П.Середкина/.