Дело 2-766/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Середкиной М.П.,
при секретаре Вдовине К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тепловой Танзили Зайнуловны, Теплова Геннадия Михайловича к Администрации Спасского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
По договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией Спасского сельского поселения Тепловы получили в собственность трехкомнатную квартиру <адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности на указанную квартиру своевременно не произведена. В настоящее время ответчик от регистрации сделки уклоняется. Тепловы просят признать за ними право собственности на указанную квартиру.
Стороны в судебное заседание не явились. Представлены письменные заявления о рассмотрении дела без их участия. Судом определено рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ без участия сторон.
Исследовав материалы дела, суд полагает требование удовлетворить.
Из договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Спасского сельского поселения в соответствии с ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передала в собственность Тепловым занимаемую ими на основании договора социального найма квартиру <адрес>. Договор в соответствии со ст.550 ГК РФ составлен в надлежащей письменной форме, удостоверен подписями сторон, печатью администрации (л.д.15 ). Договор не оспорен и не признан недействительным.
Принадлежность квартиры ответчику подтверждается выпиской из домовой книги Спасского сельского поселения. /л.д.16 /.
Суд не усматривает оснований для признания сделки недействительной и считает, что Тепловы приобрели право собственности на указанную квартиру в соответствии со ст. 218 ГК РФ, полагает возможным установить им право собственности на данную квартиру на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 165 ч.3 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Руководствуясь ст.218, ст.165 ч.3 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Тепловым Геннадием Михайловичем, Тепловой Танзилей Зайнуловной право собственности на трехкомнатную квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в течение месяца.
Судья: / М.П.Середкина /