Дело № 2-400\12
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.
ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Селецкой Е.П.,
при секретаре судебного заседания Красюк Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кайдиной Лилии Анатольевны к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
По договору о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Кайдина Л.А. приобрела в личную собственность квартиру номер № в жилом доме номер № по <адрес>. Кайдина Л.А. оплачивает все установленные налоги, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.
В судебное заседание Кайдина Л.А. не прибыла, просила суд признать за ней право собственности на квартиру № в жилом доме №, состоящий из четырех комнат по <адрес>, на основании договора.
Представитель администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения требований истца Кайдиной Л.А.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Договор безвозмездной передачи жилого дома в собственность истца Кайдиной Л.А. составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации <данные изъяты> содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. ( л.д.15)
Указанная квартира находится в собственности <данные изъяты> на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, реестровый номер объекта недвижимости – № ( л.д.11 )
Кайдина Л.А. проживает в указанной квартире на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает все предусмотренные платежи. ( л.д. 13-14)
Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В судебном заседании установлено, что администрация <данные изъяты> уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истец Кайдина Л.А. приобрела право собственности на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.
Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность Кайдиной Л.А.
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <данные изъяты> в лице главы поселения ФИО1 с одной стороны и Кайдиной Лилией Анатольевной с другой стороны, действительным.
Признать за Кайдиной Лилией Анатольевной право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> общей площадью 60,3 кв. м., на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить истцу, что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий : Е.П. Селецкая