Дело № 2-445 \12
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.
ДД.ММ.ГГГГ г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области
в составе председательствующего судьи : Селецкой Е.П.,
при секретаре судебного заседания : Красюк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осокиной Любови Михайловны к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру за умершим, возникшее при его жизни,
У С Т А Н О В И Л:
Осокина Л.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру <адрес> возникшее при жизни за ФИО1, так как он приобрел указанную квартиру в собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ у <данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не успев оформить за собой право собственности на квартиру. Указанный договор был зарегистрирован в администрации <данные изъяты>. При оформлении наследства после смерти ФИО1 нотариус рекомендовала Осокиной Л.М. обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанную квартиру за ФИО1
В судебное заседание истец Осокина Л.М. не явилась, о дате рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом.
Представитель Осокиной Л.М. -Кечина Т.Р., действующая по доверенности ( л.д. 13) поддержала иск доверительницы и просила суд его удовлетворить, так как договор между ФИО1 и <данные изъяты> заключен в письменной форме, заверен подписями сторон, скреплен печатью предприятия. В настоящее время <данные изъяты> ликвидировано и в ином порядке признать договор купли-продажи квартиры действительным, а также признать право собственности на квартиру за умершим не представляется возможным кроме как в судебном порядке.
Представитель администрации <данные изъяты> в суд не явился, о дате рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Осокиной Л.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно представленного договора купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной в <адрес>, заключенного между <данные изъяты> и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 приобрел указанную квартиру за 2000 рублей, уплаченные им в соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 10-11)
Подписи сторон удостоверены заместителем председателя <данные изъяты> района, договор зарегистрирован в реестре за № а также зарегистрирован в похозяйственной книге администрации <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ № 8 стр. 94., лиц.счет №.
Из представленного Свидетельства о смерти ФИО1 следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ( л.д. 14).
Суд считает, что представленный договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной в <адрес>, заключенного между <данные изъяты> и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует признать законным, так как в нем указаны все существенные условия договора купли-продажи квартиры.
Из представленного Постановления администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что квартире, принадлежащей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 присвоен адрес- <адрес> ( л.д. 9)
Решением Верхнеуральского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Осокиной Л.М. установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 14)
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск Осокиной Л.М. подлежит удовлетворению, так как до 1997 года все договоры купли-продажи регистрировались в сельских администрациях, ненадлежащая регистрация указанного договора произведена не по вине ФИО1. Договор был в администрации <данные изъяты> зарегистрирован, следовательно, у ФИО1при жизни возникло право собственности на указанное имущество в соответствии со ст.218 ГК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать действительным договор купли-продажи однокомнатной квартиры <адрес>, заключенного между <данные изъяты> и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 31,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий: Е.П. Селецкая