Дело № 2-364/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Середкиной М.П.,
при секретаре Бариновой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Марии Александровны к Администрации Верхнеуральского муниципального района о признании права собственности на здание,
У С Т А Н О В И Л:
Васильева М.А. обратилась в суд с иском к Администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности, возникшего при жизни за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на объект незавершенного строительства - нежилое здание –<данные изъяты>- в <адрес>.
В судебном заседании Васильева М.А. требование поддержала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО1 по <адрес> в <адрес> был предоставлен в аренду земельный участок для строительства <данные изъяты>. <данные изъяты> не достроен, а мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Для оформления наследственных прав и окончания строительства Васильевой М.А. необходимо установить право собственности на данный объект за умершей матерью, как возникшее при ее жизни.
Администрация Верхнеуральского муниципального района в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит дело рассмотреть без их представителя, не возражает против удовлетворения требований Васильевой М.А. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие стороны в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения заявителя, изучив материалы дела, суд полагает требование удовлетворить.
Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в аренду сроком на <данные изъяты> года под строительство <данные изъяты> земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ, заключено дополнительное соглашение о сумме арендной платы и графике внесения платежей.
Строительство здания <данные изъяты> не завершено, на недостроенное здание изготовлен ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт как на объект незавершенного строительства /л.д.13/, объект прошел кадастровый учет.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное нежилое здание ни за кем не зарегистрировано.
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10 /.
Исходя из изложенного, суд полагает, что указанное здание приобретено умершей ФИО1 в соответствии со ст.218 ГК РФ при ее жизни, считает возможным признать за ней право собственности на указанное здание как возникшее при ее жизни..
Согласно ст. 165 ч.3 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Руководствуясь ст.218, ст.165 ч.3 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект незавершенного строительства нежилое здание –<данные изъяты>- по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, возникшее при ее жизни.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.П.Середкина.