Дело 2-867/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе судьи Середкиной М.П.,
при секретаре судебного заседания Вдовине К.В.,
с участием прокурора Волкова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Плеханова Дмитрия Николаевича к Соколову Евгению Анатольевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Плеханов Д.Н. обратился в суд с иском к Соколову Е.А о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец требование поддержал, пояснил, что является собственником квартиры <адрес>
Право собственности Плеханова Д.Н. зарегистрировано в Управлении Росреестра в установленном законом порядке. Квартира ранее принадлежала Соколову А.И., которым на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарена Плеханову Д.Н.
Бывшему собственнику Соколову А.И. договором дарения предоставлено право пользования и проживания в квартире. Просил выселить Соколова Е.А., который в квартире не проживает, членом семьи Плеханова Д.Н. не является, однако зарегистрирован в ней по месту жительства.
Регистрация Соколова Е.А. нарушает права собственника Плеханова Д.Н., который вынужден оплачивать за Соколова Е.А. коммунальные услуги, не может осуществить права собственника в полном объеме.
Привлеченный к участию в деле на стороне истца Соколов А.И. в судебном заседании не возражал против выселения Соколова Е.И. из квартиры <адрес>. Квартира ранее принадлежала на праве собственности Соколову А.И., он ее подарил в ДД.ММ.ГГГГ Плеханову Д.Н. Соколов Е.А. в спорной квартире не проживает, у него есть свое жилье в <адрес>.
Ответчик Соколов Е.А. в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире до заключения договора дарения. О заключении договора дарения ему не было известно до получения искового заявления о выселении. Собственником квартиры не является и не являлся, членом семьи Плеханова Д.Н. не является, однако считает себя имеющим право на проживание в квартире. Просил в иске отказать.
Заслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Волкова А.А., полагавшего иск Плеханова Д.Н. о выселении Соколова Е.А. удовлетворить, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Плеханова Д.Н. подлежат удовлетворению.
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственник Соколов А.И. подарил спорную квартиру Плеханову Д.Н. Право собственности Плеханова Д.Н. зарегистрировано Верхнеуральским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области (л.д. 11-12 ).
Право собственности Плеханова Д.Н. не оспорено, договор дарения недействительным не признан.
Факт регистрации Соколова Е.А. по месту жительства в спорной квартире не оспаривается.
Членом семьи Плеханова Д.Н. Соколов Е.А. не является.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом Российской Федерации. Суд согласен, что факт регистрации Соколова Е.А. в принадлежащей Плеханову Д.Н. на праве собственности квартире, затрудняет распоряжение жилым помещением, нарушает права собственника Плеханова Д.Н.
Сведений о признании сделки по дарению квартиры ответчиком суду не представлено. Членом семьи Плеханова Д.Н. Соколов Е.А. не является. Сведений о наличии у него права пользования квартирой ответчиком не представлено. В соответствии со ст.35 ЖК РФ он по требованию собственника подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Требования Плеханова Дмитрия Николаевича удовлетворить.
Соколова Евгения Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого помещения в квартире <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Верхнеуральский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья /М.П.Середкина/.